Villa em Nancy, Meurthe-et-Moselle

Há casas que você visita. E depois há aquelas que você nunca esquece. Nas colinas acima de Nancy, em um ambiente verdejante e privilegiado, essa notável casa de caráter afirma imediatamente sua singularidade. Sua arquitetura elegante, jardins arborizados, vistas espetaculares da cidade e comodidades contemporâneas a tornam uma propriedade rara no mercado.
Do lado de fora, a residência cativa com sua silhueta instantaneamente reconhecível: uma fachada de tijolos, base de pedra, telhado elegantemente forrado, vigas expostas, varandas e inúmeras janelas se combinam para criar uma arquitetura refinada, acolhedora e atemporal. Aninhado no coração de um parque arborizado, a propriedade desfruta de uma atmosfera pacífica e privada.
A vegetação madura, os vários espaços ao ar livre e a posição elevada oferecem um ambiente de vida excepcional, bem como uma vista panorâmica notável de Nancy e suas colinas circundantes. No interior, o charme do velho mundo combina perfeitamente com o conforto decididamente moderno. Pisos de parquet originais, madeira, azulejos, escadaria e outras características evocam a história da casa, enquanto as renovações atuais trazem modernidade, elegância e funcionalidade.
A grande sala de estar é um dos pontos focais da propriedade. Brilhante e convidativo, é organizado em torno de uma cozinha contemporânea de plano aberto com uma ilha central. Os materiais, cores e iluminação foram cuidadosamente escolhidos para criar um espaço acolhedor e acolhedor, ideal para entreter e compartilhar momentos especiais.
A casa oferece proporções generosas, com 298m2 de espaço utilizável e 263m2 de espaço vital, permitindo acomodações confortáveis da família e convidados: vários quartos, áreas de relaxamento, salas multiusos e dois banheiros. No nível inferior, um escritório espaçoso oferece a possibilidade de trabalhar em casa, criar um estúdio de arte ou até mesmo usá-lo como academia, preservando a privacidade.
Também se beneficia de uma infraestrutura de TI e rede de alta qualidade e alto desempenho, adequada para uso profissional exigente. Outro ativo raro: uma excelente adega de tijolos abobadados, com charme autêntico, ideal para abrigar uma coleção de vinhos, realizar degustações ou criar um espaço excepcional e convivial. Fora, várias áreas convidam ao relaxamento. Uma piscina de madeira e um jacuzzi completam as comodidades, perfeitamente integradas no ambiente verdejante.
A partir das varandas e de certos quartos, a vista se abre para Nancy e a paisagem circundante. Este panorama é uma das principais vantagens da propriedade e aumenta ainda mais a sua exclusividade. A eficiência energética também foi melhorada com a instalação de uma nova bomba de calor, permitindo que a casa atinja uma classificação energética de C, um desempenho particularmente louvável para uma residência deste calibre.
Esta propriedade, portanto, combina qualidades raramente encontradas juntas: arquitetura impressionante, um parque arborizado, vistas imponentes, espaços de vida generosos, comodidades modernas, um espaço profissional separado, uma adega abobadada, uma piscina, um jacuzzi e desempenho energético otimizado. Uma propriedade única para aqueles que procuram mais do que apenas uma casa: um espaço de vida com um caráter verdadeiramente distinto.
Visitas por marcação para descobrir a atmosfera, os volumes e todo o potencial desta residência característica nas alturas de Nancy.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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