Villa en Ger, Mancha

Un entorno de vida privilegiado y hermosos volúmenes para esta casa familiar!

Ven a descubrir este pabellón de buena construcción, ofreciendo la posibilidad de un nivel de vida, situado en una magnífica parcela de 9.300 m2 con una vista sin obstáculos del campo a dos kilómetros del pueblo de GER.

Una casa funcional

La entrada le permitirá acceder a una amplia sala de estar bañada en luz gracias a su exposición al sur.

La sala de estar de 41 m2, cálida y amable, tiene un inserto de madera y tiene acceso directo a una agradable terraza cubierta, ideal para disfrutar de los hermosos días.

Una cocina independiente amueblada y equipada.

La planta baja también cuenta con:
Una habitación que permite una vida real en un nivel
Un cuarto de baño con ducha italiana
Un inodoro independiente

Arriba

Un corredor sirve:
Tres habitaciones
Dos oficinas
Una lencería
Un inodoro independiente

Un ático de arriba también ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Dependencias de múltiples posibilidades

La casa tiene un sótano de unos 70 m2 que comprende:
Un garaje doble con pozo ideal para el trabajo mecánico
Un sótano

Un garaje adicional también está en contacto con el sótano.

En la parcela también se encuentra un segundo garaje doble con appentis, que ofrece muchas posibilidades de almacenamiento o aparcamiento.

Especificaciones técnicas

Excelente rendimiento energético : DPE clasificado C ges clasificado A
Calentamiento proporcionado por un inserto de madera y convectores eléctricos
Carpintería de PVC de doble acristalamiento
Nuevo techo en un lado
Terreno de unos 9.300 m2 con vista abierta
Terraza cubierta
Saneamiento individual mediante pozos de agua (por normalizar)

Un bien a la forma de acuerdo a sus deseos

Esta bonita casa requiere refresco, pero ofrece una excelente base para crear un interior a su imagen.

Con sus numerosas habitaciones, su vida de nivel posible, sus muchos espacios contiguos y especialmente su vasta tierra, se adaptará perfectamente a una familia que busca espacio, para los amantes del campo.

Una gran oportunidad para descubrir en GER!

Póngase en contacto conmigo ahora para organizar su visita y déjese seducir por el potencial de esta casa.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Cindy Robbes-Guimeau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°888 702 180 CAEN Registry) 06 48 09 30 77 (ref. 614290 )