Villa i Ger, Manche

En privilegierad livsmiljö och vackra volymer för detta familjehem!

Kom och upptäck denna paviljong av bra konstruktion, som erbjuder möjligheten till en levande nivå, belägen på en magnifik tomt på 9,300 m2 med en obehindrad utsikt över landsbygden två kilometer från byn GER.

Ett funktionellt hus

Entrén ger dig tillgång till ett rymligt vardagsrum som badas i ljus tack vare sin södra exponering.

Vardagsrummet på 41 m2, varmt och vänligt, har en träinsats och har direkt tillgång till en trevlig täckt terrass, perfekt för att njuta av de vackra dagarna.

Ett oberoende utrustat och utrustat kök.

Bottenvåningen har också:
Ett rum som tillåter ett riktigt liv på en nivå
Ett badrum med italiensk dusch
En oberoende toalett

På övervåningen

En korridor tjänar följande syften:
Tre rum
Två kontor
En underkläder
En oberoende toalett

En vind ovan erbjuder också extra lagringsutrymme.

Beroenden av flera möjligheter

Huset har en källare på ca 70 m2 bestående av:
Ett dubbelgarage med depå idealisk för mekaniskt arbete
En källare

Ytterligare ett garage är också i kontakt med källaren.

På tomten hittar du också ett andra dubbelgarage med tillbehör, som erbjuder många förvarings- eller parkeringsmöjligheter.

Tekniska specifikationer

Utmärkt energiprestanda : DPE klassad C ges klass A
Uppvärmning med träinlägg och elektriska konvektorer
Dubbelglasat PVC-snickeri
Nytt tak på ena sidan
Mark på ca 9,300 m2 med öppen utsikt
Täckt terrass
Individuell sanitet genom allvattensdepå (standardiseras)

En god att forma efter dina önskemål

Detta vackra hus kräver förfriskning, men erbjuder en utmärkt bas för att skapa en interiör till din bild.

Med sina många rum, sin nivå liv möjligt, dess många angränsande utrymmen och särskilt dess vidsträckta land, kommer det att passa perfekt en familj som söker utrymme, till älskare av landsbygden.

Ett fantastiskt tillfälle att upptäcka på GER!

Kontakta mig nu för att ordna ditt besök och låt dig förföras av potentialen i detta hus.
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Cindy robbes-guilmeau entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 888 702 180 CAEN register) 06 48 09 30 77 (dnr 614290 )