Villa in Ger, Manche

Een bevoorrechte woonomgeving en prachtige volumes voor dit familiehuis!

Kom en ontdek dit paviljoen van goede constructie, met de mogelijkheid van een woonniveau, gelegen op een prachtig perceel van 9.300 m2 met een vrij uitzicht op het platteland twee kilometer van het dorp GER.

Een functioneel huis

De ingang geeft u toegang tot een ruime woonkamer die in het licht wordt gebaad dankzij de zuidelijke blootstelling.

De woon-/woonkamer van 41 m2, warm en vriendelijk, heeft een houten inzetstuk en heeft directe toegang tot een aangenaam overdekt terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken.

De begane grond heeft ook:
Een kamer die een echt leven op één niveau mogelijk maakt
Een badkamer met Italiaanse douche
Een zelfstandig toilet

Boven

Een corridor dient:
Drie kamers
Twee kantoren
Een lingerie
Een zelfstandig toilet

Een zolder hierboven biedt ook extra opslagruimte.

Afhankelijkheden van meerdere mogelijkheden

Het huis heeft een kelder van ongeveer 70 m2 bestaande uit:
Een dubbele garage met put ideaal voor mechanisch werk
Een kelder

Een extra garage staat ook in contact met de kelder.

Op het perceel vindt u ook een tweede dubbele garage met appentis, die veel opslag- of parkeermogelijkheden biedt.

Technische specificaties

Uitstekende energieprestatie: DPE geclassificeerde C ges geclassificeerd A
Verwarming door een houten inzetstuk en elektrische convectoren
Dubbele beglazing PVC timmerwerk
Nieuw dak aan één kant
Grond van ongeveer 9.300 m2 met open uitzicht
Overdekt terras
Individuele sanitaire voorzieningen per waterput (gestandaardiseerd)

Een goede vorm volgens uw wensen

Dit mooie huis vereist verfrissing, maar biedt een uitstekende basis om een interieur te creëren voor uw imago.

Met zijn vele kamers, zijn niveau leven mogelijk, zijn vele aangrenzende ruimtes en vooral zijn uitgestrekte land, het zal perfect passen bij een familie op zoek naar ruimte, aan liefhebbers van het platteland.

Een geweldige kans om te ontdekken bij GER!

Neem nu contact met me op om uw bezoek te regelen en laat u verleiden door het potentieel van dit huis.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Cindy robbes-guilmeau ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°888 702 180 CAEN Register) 06 48 09 30 77 (ref. 614290)