Villa en Mérignac, Gironda

Iad France - Alexandra Boucard le ofrece: merignac capeyron – ¿Y si su próximo proyecto de vida comenzó aquí?En la popular zona de Capeyron, esta propiedad ofrece una calidad rara: 970 m2 de terreno plantado en el corazón de un entorno residencial, con una exposición hacia el sur. Detrás de su aspecto de casa de los años 60 esconde una hermosa oportunidad para aquellos que desean reinventar su lugar de vida sin partir de una página blanca.
En un nivel, la casa ofrece 97m2 de espacio habitable. Los volúmenes actuales incluyen una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, una oficina, un baño y un aseo separado.
Pero el activo real de esta propiedad se encuentra en otra parte, especialmente en sus muchos espacios auxiliares: garaje, taller, lavandería y dependencias completan la casa y representan otros preciosos metros cuadrados, particularmente apreciables para una familia, un artesano, un independiente o simplemente para aquellos que quieren tener verdaderos espacios de almacenamiento, DIY o almacenamiento.
Disfrutarás de un jardín generoso, con árboles y un pozo en funcionamiento. Otra característica interesante: dos accesos independientes, que fortalecen aún más las posibilidades de uso y evolución de la propiedad. Aquí, no hay necesidad de reinventar todo: la estructura está allí, sólo para respirar tu estilo en ella.
Comprenderás, esta propiedad se distingue sobre todo por su terreno pero sobre todo por la rareza de sus espacios auxiliares y las muchas posibilidades que ofrecen, pero también su ubicación que permite disfrutar fácilmente de la vida de barrio: colegios, tiendas y transporte accesible cerca. Una hermosa dirección en Mérignac, una parcela rara y un potencial que merece ser descubierto. Comisiones de agencia a expensas del comprador. Tarifas incluidas: 395000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la señora Alexandra Boucard agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 890795529, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Precio sin cargos: 380000 euros. Tasas IVA pagada por el comprador (3. 95% del precio de la propiedad sin cargos): 15000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.