Villa em Mérignac, Gironda

Iad France - Alexandra Boucard oferece-lhe: merignac capeyron – E se o seu projeto da próxima vida começou aqui?Na área popular de Capeyron, esta propriedade oferece uma qualidade rara: 970 m2 de terra plantada no coração de um ambiente residencial, com uma exposição a sul.Por trás de seu olhar de casa da década de 1960 esconde uma bela oportunidade para aqueles que desejam reinventar seu lugar de vida sem começar a partir de uma página branca.
Em um nível, a casa oferece 97m2 de espaço de estar. Os volumes atuais incluem uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, um escritório, um banheiro e um banheiro separado.
Mas o ativo real desta propriedade é encontrado em outro lugar, especialmente em seus muitos espaços auxiliares: garagem, oficina, lavanderia e dependências completam a casa e representam metros quadrados preciosos adicionais, particularmente apreciáveis para uma família, um artesão, um independente ou simplesmente para aqueles que querem ter armazenamento real, DIY ou espaços de armazenamento.
Você desfrutará de um jardim generoso, com árvores e um poço em operação. Outra característica interessante: dois acessos independentes, que fortalecem ainda mais as possibilidades de uso e evolução da propriedade. Aqui, não há necessidade de reinventar tudo: a estrutura está lá, apenas para respirar seu estilo nela.
Você vai entender, esta propriedade é distinguida acima de tudo por sua terra, mas acima de tudo pela raridade de seus espaços auxiliares e as muitas possibilidades que eles oferecem, mas também a sua localização, permitindo desfrutar facilmente da vida da vizinhança: escolas, lojas e transportes acessíveis nas proximidades. Um belo endereço em Mérignac, um enredo raro e um potencial que merece ser descoberto. Taxas de agência à custa do comprador. Taxas incluídas: 395000 euros.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra Boucard, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de bordeaux sob o número 890795529, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I
Preço excluindo taxas: 380000 euros. Taxas IVA pago pelo comprador (3. 95% do preço do imóvel excluindo taxas): 15000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.