Villa Mérignac, Gironda

Iad France - Alexandra Boucard vi offre: merignac capeyron ... Cosa succede se il vostro prossimo progetto di vita è iniziato qui?Nella zona popolare di Capeyron, questa proprietà offre una qualità rara: 970 m2 di terreno piantato nel cuore di un ambiente residenziale, con una mostra verso sud. Dietro il suo look di casa degli anni '60 nasconde una bella opportunità per coloro che desiderano reinventare il loro luogo di vita senza partire da una pagina bianca.
Su un piano, la casa offre 97m2 di spazio abitabile. I volumi attuali includono un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ufficio, un bagno e una toilette separata.
Ma il vero bene di questa proprietà si trova altrove, soprattutto nei suoi numerosi spazi accessori: garage, officina, lavanderia e annessi completano la casa e rappresentano ulteriori preziosi metri quadrati, particolarmente apprezzabili per una famiglia, un artigiano, un indipendente o semplicemente per chi vuole avere veri e propri magazzini, fai da te o magazzini.
Un'altra caratteristica interessante: due accessi indipendenti, che rafforzano ulteriormente le possibilità di utilizzo e di evoluzione della proprietà. Qui, non c'è bisogno di reinventare tutto: la struttura è lì, solo per respirare il vostro stile in esso.
Capirete, questa proprietà si distingue soprattutto per la sua terra ma soprattutto per la rarità dei suoi spazi accessori e le numerose possibilità che offrono ma anche la sua posizione che permette di godere facilmente della vita di quartiere: scuole, negozi e trasporti accessibili nelle vicinanze. Un bellissimo indirizzo a Mérignac, una trama rara e un potenziale che merita di essere scoperto. Spese di agenzia a spese dell'acquirente. Tariffe incluse: 395000 euro.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Alexandra Boucard agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de bordeaux con il numero 890795529, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
Prezzo tasse escluse: 380000 euro. Tariffe IVA pagata dall'acquirente (3. 95% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 15000 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.