Villa en Sainte-Maxime, Var

Encantadora propiedad con vista parcial al mar y vistas de 360 grados de las colinas en Sainte-Maxime - 200 m2 de espacio habitable en 5 hectáreas de tierra

En venta en Sainte-Maxime, una encantadora propiedad de estilo bastida provenzal de aproximadamente 200 m2, situada en una parcela excepcional de 5 hectáreas en el corazón de la naturaleza, con una vista parcial al mar y vistas panorámicas a la colina. Necesitando una renovación general, esta propiedad única y de carácter se encuentra en un entorno natural preservado en Sainte-Maxime.

A sólo 15 minutos de las playas y del centro de la ciudad, esta casa ofrece un ambiente de vida raro, lejos del ajetreo y el bullicio, accesible a través de una pista forestal. Esta propiedad es especialmente adecuada para los amantes de la naturaleza, aquellos que buscan la paz y la autenticidad, así como artistas que buscan un entorno inspirador para crear, escribir o recargar. Aquí, la naturaleza realmente se convierte en una fuente de inspiración: los paisajes, la luz, las colinas, y vislumbres del mar crean un fondo excepcional a lo largo de las estaciones.

Un bastida provenzal de carácter en el corazón de 5 hectáreas de calma absoluta. Construido en parte de piedra en el estilo de las bastidas provenzales tradicionales, la propiedad ofrece alrededor de 200 m2 de espacio habitable. Incluye una casa principal, así como una casa de huéspedes independiente. Toda la finca se encuentra en una vasta parcela natural de casi 5 hectáreas, incluyendo una hermosa meseta de cerca de 1 hectárea con vistas sin obstáculos al mar y colinas.

La casa principal está distribuida en una planta baja, un altillo y una planta superior. En la planta baja, dos salas de recepción con un total de aproximadamente 80 m2 combinan una sala de estar y un comedor. Están realzadas por una chimenea Luis XVI de época y una chimenea de estilo provenzal colocada cara a cara. Un ventanal curvado abre el espacio a un agradable patio de verano a la sombra, lo que le permite disfrutar plenamente de la naturaleza circundante.
Estas habitaciones se extienden en una zona de cocina-comedor, un dormitorio con ducha y una sala de lavandería/almacenamiento. El entresuelo ofrece un espacio loft que se puede transformar en una oficina, estudio o zona creativa, junto con un aseo y una sala de verano que se abre por un lado a una terraza y por el otro a un panorama excepcional.

Arriba, un dormitorio también cuenta con una chimenea de época Luis XVI y un baño con bañera, ducha y WC. Tiene acceso directo a una gran terraza con vistas a las colinas con una hermosa vista al mar.

Aparte de la casa principal, una casa de huéspedes independiente de unos 50 m2 completa la propiedad. Incluye dos dormitorios, uno con chimenea, una cocina americana a reformar, un aseo y un baño con bañera y cabina de ducha. Sus dos entradas independientes permiten varios usos: alojamiento familiar o amigos, espacio profesional, estudio o alojamiento independiente.

Uno de los principales activos de esta propiedad es sus 5 hectáreas de tierra ubicadas en una zona natural, ofreciendo una rara sensación de espacio, libertad y armonía con la naturaleza.

Las renovaciones revelarían todo el potencial de esta excepcional propiedad y la adaptarían a las necesidades de un estilo de vida moderno, preservando al mismo tiempo su alma y carácter provenzal.

La propiedad tiene su propio pozo privado para el suministro de agua y no está conectado al sistema de agua municipal. El tratamiento de residuos es gestionado por un tanque séptico.

Un lugar raro para un proyecto de estilo de vida verdaderamente único

El acceso requiere aproximadamente 1 km en una pista forestal.

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