Villa em Sainte-Maxime, VAR

Propriedade de charme com vista parcial para o mar e vistas de 360 graus das colinas em Sainte-Maxime - 200 m2 de espaço vivo em 5 hectares de terra

Venda em Sainte-Maxime, uma encantadora propriedade de estilo bastidor provençal de aproximadamente 200 m2, situada em um terreno excepcional de 5 hectares no coração da natureza, com vista parcial para o mar e vista panorâmica para a colina. Precisando de renovação geral, esta propriedade única e característica está aninhada em um ambiente natural preservado em Sainte-Maxime.

A apenas 15 minutos das praias e do centro da cidade, esta casa oferece um ambiente de vida raro, longe da agitação, acessível através de uma trilha florestal. Esta propriedade é especialmente adequada para os amantes da natureza, aqueles que buscam paz e autenticidade, bem como artistas que procuram um ambiente inspirador para criar, escrever ou recarregar. Aqui, a natureza realmente se torna uma fonte de inspiração: as paisagens, a luz, as colinas e os vislumbres do mar criam um cenário excepcional ao longo das estações.

Um bastide provençal característico no coração de 5 hectares de calma absoluta. Em parte construído a partir de pedra no estilo dos bastides provençais tradicionais, a propriedade oferece cerca de 200 m2 de espaço vital. Inclui uma casa principal, bem como uma casa de hóspedes separada. Toda a propriedade fica em um vasto terreno natural de quase 5 hectares, incluindo um belo planalto de cerca de 1 hectare com vistas desobstruídas do mar e das colinas.

A casa principal está espalhada por um piso térreo, um nível mezanino e um andar superior. No piso térreo, duas salas de recepção totalizando aproximadamente 80 m2 combinam uma sala de estar e sala de jantar. Eles são aprimorados por uma lareira de Louis XVI e uma lareira de estilo provençal posicionada face a face. Uma janela curvada abre o espaço de estar em um agradável pátio de verão sombreado, permitindo que você aproveite plenamente a natureza circundante.
Estes quartos se estendem para uma área de jantar de cozinha, um quarto com chuveiro e uma lavanderia / sala de armazenamento. O nível mezanino oferece um espaço loft que pode ser transformado em um escritório, estúdio ou área criativa, juntamente com um banheiro e uma sala de verão que se abre de um lado para uma varanda e, do outro, para um panorama excepcional.

No andar de cima, um quarto também possui uma lareira do período Louis XVI e uma casa de banho com banheira, chuveiro e WC. Tem acesso directo a um grande terraço com vista para as colinas com uma bela vista para o mar.

Separada da casa principal, uma casa de hóspedes independente de cerca de 50 m2 completa a propriedade. Inclui dois quartos, um com lareira, uma kitchenette a ser renovada, um banheiro e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Suas duas entradas independentes permitem vários usos: hospedagem de família ou amigos, espaço profissional, estúdio ou acomodação auto-suficiente.

Um dos principais ativos desta propriedade é seus 5 hectares de terra localizada em uma zona natural, oferecendo uma rara sensação de espaço, liberdade e harmonia com a natureza.

As renovações revelariam todo o potencial desta propriedade excepcional e a adaptariam às necessidades de um estilo de vida moderno, preservando sua alma e caráter provençal.

A propriedade tem o seu próprio poço privado para abastecimento de água e não está ligado ao sistema de água municipal. O tratamento de resíduos é gerido por um tanque séptico.

Um lugar raro para um projeto de estilo de vida verdadeiramente único

O acesso requer cerca de 1 km em uma trilha florestal.

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