Villa in Sainte-Maxime, Var

Charmant pand met gedeeltelijk uitzicht op zee en 360-graden uitzicht op de heuvels in Sainte-Maxime - 200 m2 leefruimte op 5 hectare grond

Te koop in Sainte-Maxime, een charmante Provençaalse bastide-stijl eigendom van ongeveer 200 m2, gelegen op een uitzonderlijke 5-hectare perceel in het hart van de natuur, met een gedeeltelijk uitzicht op zee en panoramisch uitzicht op de heuvel. Het is nodig om algehele renovatie, deze unieke en karaktervolle woning is genesteld in een bewaarde natuurlijke omgeving in Sainte-Maxime.

Op slechts 15 minuten van de stranden en het centrum van de stad, dit huis biedt een zeldzame woonomgeving, weg van de drukte, toegankelijk via een bospad. Deze woning is vooral geschikt voor natuurliefhebbers, die op zoek zijn naar rust en authenticiteit, evenals kunstenaars op zoek naar een inspirerende omgeving om te creëren, schrijven, of op te laden. Hier wordt de natuur echt een bron van inspiratie: de landschappen, het licht, de heuvels, en een glimp van de zee creëren een uitzonderlijke achtergrond gedurende de seizoenen.

Een karaktervolle Provençaalse bastide in het hart van 5 hectare absolute rust. Deels gebouwd uit steen in de stijl van traditionele Provençaalse bastides, het pand biedt ongeveer 200 m2 woonoppervlak. Het omvat een hoofdhuis en een apart pension. Het hele landgoed ligt op een uitgestrekte natuurlijke perceel van bijna 5 hectare, waaronder een prachtig plateau van ongeveer 1 hectare met vrij uitzicht op de zee en heuvels.

Het hoofdgebouw is verdeeld over een begane grond, een mezzanine en een bovenverdieping. Op de begane grond, twee receptie kamers in totaal ongeveer 80 m2 combineren een woonkamer en eetkamer. Ze worden versterkt door een periode Louis XVI open haard en een Provençaalse stijl open haard gepositioneerd gezicht aan gezicht. Een gebogen baai venster opent de leefruimte op een aangename schaduwrijke zomer patio, zodat u volledig te genieten van de omringende natuur.
Deze kamers strekken zich uit tot een keuken-eetkamer, een slaapkamer met een douche, en een wasserette / berging. De mezzanine niveau biedt een loft ruimte die kan worden omgezet in een kantoor, studio, of creatieve ruimte, samen met een toilet en een zomer kamer openen aan de ene kant op een veranda en aan de andere kant op een uitzonderlijk panorama.

Boven beschikt een slaapkamer ook over een Louis XVI periode open haard en een badkamer met bad, douche en toilet. Het heeft directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de heuvels met een prachtig uitzicht op zee.

Apart van het hoofdgebouw, een onafhankelijk pension van ongeveer 50 m2 completeert de woning. Het beschikt over twee slaapkamers, een met een open haard, een kitchenette te renoveren, een toilet, en een badkamer met een bad en douche cabine. De twee onafhankelijke ingangen zorgen voor verschillende toepassingen: hosting familie of vrienden, professionele ruimte, studio, of zelfstandige accommodatie.

Een van de belangrijkste troeven van dit pand is de 5 hectare grond gelegen in een natuurlijke zone, met een zeldzaam gevoel van ruimte, vrijheid en harmonie met de natuur.

Renovaties zouden het volledige potentieel van deze uitzonderlijke eigenschap onthullen en aanpassen aan de behoeften van een moderne levensstijl, met behoud van zijn ziel en Provençaals karakter.

De woning heeft een eigen waterput voor de watervoorziening en is niet aangesloten op het gemeentelijke watersysteem. Afvalverwerking wordt beheerd door een septic tank.

Een zeldzame plek voor een echt uniek lifestyle project

Toegang vereist ongeveer 1 km op een bospad.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.