Haus in Sainte-Maxime, Var

Charmantes Anwesen mit teilweisem Meerblick und 360-Grad-Blick auf die Hügel in Sainte-Maxime - 200 m2 Wohnfläche auf 5 Hektar Land

Zu verkaufen in Sainte-Maxime, einem charmanten provenzalischen Bastide-Stil Grundstück von ca. 200 m2, auf einem außergewöhnlichen 5-Hektar-Grundstück im Herzen der Natur, mit einem teilweisen Meerblick und Panoramablick auf die Hügel. Erforderlich für eine umfassende Renovierung, ist dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen in einer geschützten natürlichen Umgebung in Sainte-Maxime eingebettet.

Nur 15 Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus eine seltene Wohngegend, abseits von der Hektik, die über einen Waldweg erreichbar ist. Dieses Anwesen eignet sich besonders für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität suchen, sowie für Künstler, die eine inspirierende Umgebung zum Erstellen, Schreiben oder Aufladen suchen. Hier wird die Natur wirklich zu einer Inspirationsquelle: die Landschaften, das Licht, die Hügel und Blicke auf das Meer schaffen eine außergewöhnliche Kulisse während der Jahreszeiten.

Eine charakteristische provenzalische Bastide im Herzen von 5 Hektar absoluter Ruhe. Teilweise aus Stein im Stil der traditionellen provenzalischen Bastide gebaut, bietet das Anwesen ca. 200 m2 Wohnfläche. Es umfasst ein Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Das gesamte Anwesen liegt auf einem ausgedehnten Naturgrundstück von fast 5 Hektar, darunter ein schönes Plateau von ca. 1 Hektar mit freiem Blick auf das Meer und die Hügel.

Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss verbinden zwei rund 80 m2 große Empfangsräume ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Sie werden durch einen ehemaligen Louis XVI Kamin und einen von Angesicht zu Angesicht positionierten provenzalischen Kamin ergänzt. Ein gebogenes Erkerfenster öffnet den Wohnraum auf eine angenehme schattige Sommerterrasse, sodass Sie die umliegende Natur voll genießen können.
Diese Zimmer erstrecken sich über einen Küchen-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Dusche und einen Wasch-/Lagerraum. Das Zwischengeschoss bietet einen Loft-Raum, der sich in ein Büro-, Studio- oder Kreativbereich verwandeln lässt, sowie eine Toilette und ein Sommerzimmer, das sich auf der einen Seite auf eine Veranda und auf der anderen auf ein außergewöhnliches Panorama öffnet.

Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über einen Kamin der Louis XVI. Periode und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Es hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Hügel mit einem schönen Blick auf das Meer.

Das vom Haupthaus unabhängige Gästehaus von ca. 50 m2 komplettiert das Anwesen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Kamin, eine zu renovierende Küchenzeile, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Die beiden unabhängigen Eingänge ermöglichen verschiedene Nutzungen: Beherbergung von Familie oder Freunden, professioneller Raum, Studio oder eigenständige Unterkunft.

Eines der wichtigsten Vermögenswerte dieses Anwesens ist seine 5 Hektar Land in einer natürlichen Zone gelegen, bietet ein seltenes Gefühl von Raum, Freiheit und Harmonie mit der Natur.

Renovationen würden das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Eigenschaft offenbaren und sie an die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils anpassen, während sie ihre Seele und ihren provenzalischen Charakter bewahren.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen privaten Brunnen für die Wasserversorgung und ist nicht mit dem kommunalen Wassersystem verbunden.

Ein seltener Ort für ein wirklich einzigartiges Lifestyle-Projekt

Der Zugang erfordert ca. 1 km auf einem Waldweg.

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