Villa en Cornebarrieu, Alto Garona

Casa dividida en 2 apartamentos t4 – 268 m2 de espacio habitable en 1342m2 de terreno – múltiples posibilidades de uso cornebarrieu - en venta - se vende gratis en una tranquila zona residencial de Cornebarrieu, a pocos minutos del centro y todas las comodidades, esta gran propiedad dividida en dos unidades independientes ofrece un ambiente de vida raro y versátil: perfecto para una familia ampliada, un proyecto de residencia doble, una organización intergeneracional o un proyecto de división.
Con una superficie total de unos 268 m2, consta de dos casas separadas, cada una con su entrada independiente, su propia cocina, salón comedor, dormitorios, baños, calefacción/aire acondicionado y su propio medidor eléctrico.
El complejo está situado en una parcela de 1.342 m2, ajardinada con cuidado, equipada con una piscina de sal 10 x 5 m, y enriquecida con muchos apéndices: cocina de verano, baño exterior, chalet amueblado, bodega, sala técnica, trastero y aparcamiento. Primer alojamiento – accesible a la planta (aproximadamente 137 m2) Este alojamiento incluye: Una sala de estar luminosa, cocina independiente, de tres a cuatro dormitorios, según sea necesario, Un baño, WC separado, Un balcón de 10 m2 orientado al sur.
Cada habitación, sala de estar y pasillo están equipados con aire acondicionado reversible (splits). La producción de agua caliente está garantizada por un calentador de agua eléctrico clásico, y calefacción por aire / bomba de calor de aire. Todas las persianas son eléctricas, garantizando comodidad y practicidad.
Segunda unidad – accesible en una sola planta (unos 131 m2) Esta unidad consta de: Una gran sala de estar, Una cocina independiente, Tres dormitorios, incluyendo dos suites parentales reales con su propio baño y aseo, Un tercer baño, equipado con un hammam, Dos aseos en total. Al igual que en la primera planta, todos los dormitorios y salas de estar se benefician de aire acondicionado por splits, y el conjunto se calienta/climatiza a través de la bomba de calor aire/aire.
La producción de agua caliente se hace aquí por globo termodinámico, y todas las solapas son motorizadas.
Datos técnicos Dos unidades completamente independientes Dos metros eléctricos y dos metros de agua Calefacción y aire acondicionado por PAC aire/aire Aire acondicionado presente en todas las habitaciones (estancias, pasillos, habitaciones) Agua caliente: globo termodinámico (RDC) y cumulus eléctrico (planta) Persianas eléctricas en toda la casa Carpintería doble acristalamiento Saneamiento comunitario sin alcantarilla Piscina salina DPE: clase D Precio de venta: 450.000 € FAI (de pago)
Adosados exteriores El jardín cerrado y arbolado da la bienvenida a: Una piscina de sal 10x5 m, Una cocina de verano de 15 m2, Un baño exterior en suite de 15 m2, Una cabaña de 18 m2, Un chalet independiente de 19 m2 con cocina americana y baño, ideal para recepción o teletrabajo, Una bodega de 25 m2, Una sala técnica, Iluminación exterior completa, Varias plazas de aparcamiento privado.
Para cualquier solicitud o para organizar una visita: Contacte al Sr. paquete - Asesor Comercial - SFCR 987 474 798