Villa in Cornebarrieu, Haute-Garonne

Huis verdeeld in 2 appartementen t4 .228 m2 woonoppervlak op 1342m2 grond . Meerdere mogelijkheden van gebruik cornebarrieu - te koop - gratis verkocht in een rustige woonwijk van Cornebarrieu, een paar minuten van het centrum en alle voorzieningen, deze grote woning verdeeld in twee onafhankelijke eenheden biedt een zeldzame en veelzijdige woonomgeving: perfect voor een uitgebreide familie, een project van dubbele woonplaats, een intergenerationele organisatie of een project van divisie.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 268 m2, bestaat het uit twee aparte huizen, elk met zijn eigen ingang, een eigen keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamers, verwarming / airconditioning systeem en een eigen elektrische meter.
Het complex is gelegen op een perceel van 1.342 m2, aangelegd met zorg, uitgerust met een zout zwembad 10 x 5 m, en verrijkt met vele bijlagen: zomerkeuken, buitenbadkamer, gemeubileerd chalet, kelder, technische ruimte, berging en parkeerplaats. Eerste accommodatie toegankelijk voor de vloer (ongeveer 137 m2) Deze accommodatie omvat: Een lichte woonkamer, Onafhankelijke keuken, Drie tot vier slaapkamers, indien nodig, Een badkamer, Apart toilet, Een balkon van 10 m2 op het zuiden.
Elke kamer, woonkamer en hal zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning (splits). De productie van warm water wordt gegarandeerd door een klassieke elektrische boiler, en verwarming door lucht / lucht warmtepomp. Alle rolluiken zijn elektrisch, zorgen voor comfort en praktische.
De tweede unit is op één niveau bereikbaar (ongeveer 131 m2) Deze unit bestaat uit: Een grote woonkamer, Een onafhankelijke keuken, Drie slaapkamers, waaronder twee echte ouderlijke suites met hun eigen badkamer en toilet, Een derde badkamer, uitgerust met een hammam, Twee toiletten in totaal. Zoals op de eerste verdieping, alle slaapkamers en woonkamers profiteren van airconditioning door splits, en het geheel wordt verwarmd/klimaat via lucht/luchtwarmtepomp.
De productie van warm water wordt hier gedaan door thermodynamische ballon, en alle kleppen zijn gemotoriseerd.
Technische gegevens Twee volledig onafhankelijke units Twee elektrische meters en twee watermeters Verwarming en airconditioning door PAC lucht/lucht Airconditioning aanwezig in alle kamers (verblijfplaatsen, gangen, kamers) Warm water: thermodynamische ballon (RDC) en elektrische cumulus (vloer) Elektrische luiken in het hele huis Dubbele beglazing timmerwerk Rioolvrij gemeenschappelijk sanitair Zoutzwembad APB: klasse D Verkoopprijs: € 450.000 FAI (tegen betaling)
Exterieur bijgebouwen De omheinde en beboste tuin verwelkomt: Een zout zwembad 10x5 m, Een zomerkeuken van 15 m2, Een ensuite buitenbadkamer van 15 m2, Een hut van 18 m2, Een onafhankelijke chalet van 19 m2 met kitchenette en badkamer, ideaal voor ontvangst of telewerk, Een kelder van 25 m2, Een technische ruimte, Volledige buitenverlichting, Verschillende prive-parkeerplaatsen.
Voor elk verzoek of om een bezoek te regelen: Contacteer Mr. package - Commercial Advisor - SFCR 987 474 798