Haus in Cornebarrieu, Haute-Garonne

Haus aufgeteilt in 2 Wohnungen t4 – 268 m2 Wohnfläche auf 1342m2 Land – mehrere Möglichkeiten der Nutzung cornebarrieu - zum Verkauf - in einer ruhigen Wohngegend von Cornebarrieu, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten verkauft, bietet dieses große Anwesen in zwei unabhängige Einheiten unterteilt ein seltenes und vielseitiges Wohnumfeld: perfekt für eine erweiterte Familie, ein Projekt von Doppelresidenz, eine generationenübergreifende Organisation oder ein Projekt von Teilung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 268 m2 besteht es aus zwei separaten Häusern, jedes mit eigenem Eingang, eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizung/Klimaanlage und eigenem Stromzähler.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 1.342 m2, mit Sorgfalt angelegt, ausgestattet mit einem Salzpool 10 x 5 m, und mit vielen Anlagen angereichert: Sommerküche, Badezimmer im Freien, möblierte Chalet, Keller, Technikraum, Abstellraum und Parkplatz. Erste Unterkunft – zugänglich zum Boden (ca. 137 m2) Diese Unterkunft umfasst: Ein helles Wohnzimmer, Unabhängige Küche, Drei bis vier Schlafzimmer, je nach Bedarf, Ein Badezimmer, Separates WC, Ein Balkon von 10 m2 nach Süden.
Jedes Zimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit umkehrbarer Klimaanlage (Splits) ausgestattet. Die Produktion von Warmwasser wird durch einen klassischen elektrischen Warmwasserbereiter und Heizung durch Luft-/Luft-Wärmepumpe gewährleistet. Alle Rollläden sind elektrisch, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet werden.
Zweite Einheit – zugänglich auf einer Ebene (ca. 131 m2) Diese Einheit besteht aus: Ein großes Wohnzimmer, Eine unabhängige Küche, Drei Schlafzimmer, darunter zwei echte Elternsuiten mit eigenem Bad und WC, Ein drittes Badezimmer, ausgestattet mit einem Hammam, Zwei Toiletten insgesamt. Wie im ersten Stock, alle Schlafzimmer und Wohnzimmer profitieren von Klimaanlage durch Splits, und das Ganze wird über Luft-/Luft-Wärmepumpe beheizt/klimatisiert.
Die Produktion von heißem Wasser erfolgt hier durch thermodynamische Ballon, und alle Klappen sind motorisiert.
Technische Daten Zwei völlig unabhängige Einheiten Zwei elektrische Meter und zwei Wasserzähler Heizung und Klimaanlage durch PAC Klimaanlage in allen Räumen vorhanden (Aufenthalt, Flure, Räume) Warmwasser: Thermodynamischer Ballon (RDC) und elektrischer Kumulus (Boden) Elektrische Rollläden im ganzen Haus Doppelverglasung Zimmerei Kanalfreie kommunale Sanitäranlage Salzbad DPE: Klasse D Verkaufspreis: 450.000 € FAI (Gebührenpflichtig)
Außengebäude Der umzäunte und bewaldete Garten begrüßt : Ein Salzbad 10x5 m, Eine Sommerküche von 15 m2, Ein ensuite Außenbad von 15 m2, Eine Kabine von 18 m2, Ein unabhängiges Chalet von 19 m2 mit Kochnische und Bad, ideal für Rezeption oder Telearbeit, Ein Keller von 25 m2, Ein technischer Raum, Volle Außenbeleuchtung, Mehrere private Parkplätze.
Für jede Anfrage oder um einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Commercial Advisor - SFCR 987 474 798