Villa em Cornebarrieu, Alto Garona

Casa dividida em 2 apartamentos t4 – 268 m2 de espaço habitado em 1342m2 de terreno – múltiplas possibilidades de uso cornebarrieu – para venda – vendida gratuitamente em uma área residencial tranquila de Cornebarrieu, a poucos minutos do centro e de todas as comodidades, esta grande propriedade dividida em duas unidades independentes oferece um ambiente de vida raro e versátil: perfeito para uma família extensa, um projeto de residência dupla, uma organização intergeracional ou um projeto de divisão.
Com uma superfície total de cerca de 268 m2, é composto por duas casas separadas, cada uma com sua entrada independente, sua própria cozinha, sala de estar, quartos, banheiros, sistema de aquecimento / ar condicionado e seu próprio medidor elétrico.
O complexo está localizado em um terreno de 1.342 m2, paisagístico com cuidado, equipado com uma piscina de sal 10 x 5 m, e enriquecido com muitos apêndices: cozinha de verão, banheiro ao ar livre, chalé mobilado, adega, sala técnica, armazenamento e estacionamento. Primeiro alojamento - acessível ao chão (aproximadamente 137 m2) Este alojamento inclui: Uma sala de estar brilhante, cozinha independente, Três a quatro quartos, conforme necessário, Um banheiro, WC separado, Uma varanda de 10 m.
Cada quarto, sala de estar e corredor estão equipados com ar condicionado reversível (splits). A produção de água quente é assegurada por um aquecedor de água elétrico clássico e aquecimento por bomba de calor ar / ar. Todas as persianas são elétricas, garantindo conforto e praticidade.
Segunda unidade – acessível em um nível (cerca de 131 m2) Esta unidade consiste em: Uma grande sala de estar, Uma cozinha independente, Três quartos, incluindo duas suítes parentais reais com banheiro e banheiro, Um terceiro banheiro, equipado com um banho turco, Dois banheiros no total. Como no primeiro andar, todos os quartos e salas de estar beneficiam de ar condicionado por divisões, e o todo é aquecido / climatizado via bomba de calor ar / ar.
A produção de água quente é feita aqui por balão termodinâmico, e todas as abas são motorizadas.
Dados técnicos Duas unidades completamente independentes Dois medidores elétricos e dois medidores de água Aquecimento e ar condicionado por PAC ar/ar Ar condicionado presente em todos os quartos (estadias, corredores, quartos) Água quente: balão termodinâmico (RDC) e cumulus elétrico (piso) Fechaduras elétricas em toda a casa Carpintaria de vidro duplo Saneamento comunitário sem esgoto Piscina de sal DPE: classe D Preço de vendas: 450.000 FAI (taxa cobrada)
O jardim fechado e arborizado recebe : Uma piscina de sal 10x5 m, Uma cozinha de verão de 15 m2, Uma casa de banho exterior privativa de 15 m2, Uma cabine de 18 m2, Um chalé independente de 19 m2 com kitchenette e casa de banho, ideal para recepção ou teletrabalho, Uma adega de 25 m2, Uma sala técnica, Iluminação exterior completa, Vários espaços de estacionamento privados.
Para qualquer pedido ou para organizar uma visita: Entre em contato com o pacote Mr. - Assessor Comercial - SFCR 987 474 798