Casa de pueblo en Lyon, Ródano

LYON 8th White Grange: Casa adosada con encanto de lo viejo.

¡El lujo de la independencia en el corazón de Lyon!

¿Está soñando con una casa en el centro de la ciudad? Descubra una dirección rara: una auténtica casa de 123 m2 situada en un entorno verde en la calma absoluta de la zona de Grange Blanche. Con su agradable jardín de unos 250 m2, esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado, que combina independencia y serenidad urbana.

Con una ubicación ideal, disfrutará de una proximidad inmediata al transporte público (Métro D, Tramways T2 y T5), escuelas y tiendas, mientras disfruta de la calma de una isla residencial conservada. A pocas cuadras de distancia, también podrá disfrutar del ambiente del distrito de Monplaisir y las tiendas de la famosa Avenue des Frères Lumière.

¡El sello de lo viejo conservado!

Desde la entrada, el encanto funciona inmediatamente gracias a los materiales originales sublimados: suelos de parquet antiguos y magníficas baldosas de cemento. El alma de la casa se mantuvo intacta, instantáneamente proporcionando esta cálida sensación de ser "hogar".

La casa está distribuida en dos niveles:

En la planta baja: Una entrada sirve una cocina independiente, una sala de estar luminosa de 22, 5 m2 que se abre al jardín, así como una segunda sala de estar más íntima. Este último puede actuar fácilmente como un dormitorio de una sola planta, complementado con un primer baño y un aseo separado con lavado de manos.
Arriba: El espacio nocturno consiste en un aterrizaje que sirve dos hermosas habitaciones amplias (14. 4 m2 y 14. 1 m2) y bañadas en luz. La comodidad es total ya que cada habitación tiene su propio baño privado. Un segundo aseo independiente completa este nivel.

Uno de los principales activos de esta propiedad es su dependencia de 20m2, actualmente instalada en un estudio independiente. Ofrece una flexibilidad única según sus proyectos:

Un espacio ideal para recibir a tus seres queridos en completa autonomía.
Una oficina independiente para el teletrabajo o una actividad profesional.
Ingresos adicionales por alquiler (tipo Airbnb).

¡Tu remanso exterior de paz!

En el lado exterior, el jardín será su refugio: un entorno verde de verdor sin vis-à-vis, garantizando la total privacidad. Es el lugar perfecto, tan precioso en Lyon, para compartir momentos amistosos con la familia o amigos tan pronto como llegan los hermosos días.

Para total practicidad, la casa cuenta con un garaje de 16 m2 con acceso directo a la calle. Una zona de bodega semi-entrada de 59 m2 ofrece un excepcional potencial de almacenamiento o la posibilidad de construir un gimnasio, un taller o una bodega según sus deseos!
En el lado técnico, la calefacción es proporcionada por una caldera de gas individual.

Una oportunidad tan rara en el sector no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. No espere a contactar con nosotros y organizar una visita! :)

Encuentre todos nuestros anuncios en nuestro sitio web :

Una cita física se ofrecerá con el fin de refinar su proyecto de vida con la ayuda de nuestro know-how.

Estamos disponibles en 04 28 29 92 12. Viviendas de sobreenergía: clase F. Bien propuesto por Damien Goujon ei, agente comercial (RSAC 915237622)