Radhus i Lyon, Rhône

LYON 8th White Grange: Townhouse med charm från det gamla.

Lyxen av självständighet i hjärtat av Lyon!

Drömmer du om ett hus mitt i staden? Upptäck en sällsynt adress: ett autentiskt stadshus på 123 m2 inbäddat i en grön miljö i det absoluta lugnet i Grange Blanche-området. Med sin trevliga trädgård på ca 250 m2 erbjuder denna fastighet en privilegierad livsmiljö som kombinerar självständighet och urban lugn.

Idealiskt beläget, kommer du att njuta av en omedelbar närhet till kollektivtrafik (Métro D, Tramways T2 och T5), skolor och butiker, samtidigt som du njuter av lugnet i en bevarad bostadsö. Bara några kvarter bort, kan du också njuta av atmosfären i Monplaisir-distriktet och butikerna på den berömda Avenue des Frères Lumière.

De gamla bevarades sigill!

Från ingången fungerar charmen omedelbart tack vare sublimerade originalmaterial: antika parkettgolv och magnifika cement plattor. Husets själ förblev intakt, omedelbart ger denna varma känsla av att vara "hem".

Huset är utspritt på två plan:

På bottenvåningen: En ingång serverar ett oberoende kök, ett ljust vardagsrum på 22. 5 m2 öppning till trädgården, samt ett andra mer intimt vardagsrum. Det senare kan enkelt fungera som en våning sovrum, kompletterat med ett första badrum och en separat toalett med handtvätt.
På övervåningen: Nattutrymmet består av en landning som serverar två vackra rymliga rum (14. 4 m2 och 14. 1 m2) och badas i ljus. Komforten är total eftersom varje rum har sitt eget badrum. En andra oberoende toalett kompletterar denna nivå.

En av de viktigaste tillgångarna i denna fastighet är dess 20m2 beroende, för närvarande inrättas i en oberoende studio. Det erbjuder en unik flexibilitet enligt dina projekt:

Ett idealiskt utrymme för att ta emot dina nära och kära i fullständig autonomi.
Ett oberoende kontor för distansarbete eller yrkesverksamhet.
Ytterligare hyresintäkter (Airbnb-typ).

Din yttre fristad!

På utsidan kommer trädgården att vara din tillflykt: en grönskande miljö utan mot-à-vis, garanterar total avskildhet. Det är den perfekta platsen, så dyrbar i Lyon, att dela vänliga stunder med familj eller vänner så snart de vackra dagarna kommer.

För total praktiskhet har huset ett garage på 16 m2 med direkt tillgång till gatan. En halvinbäddad källare på 59 m2 erbjuder en exceptionell lagringspotential eller möjlighet att bygga ett gym, en verkstad eller en vinkällare enligt dina önskemål!
På den tekniska sidan tillhandahålls uppvärmning av en enskild gaspanna.

En sådan sällsynt möjlighet på sektorn kommer inte att finnas kvar på marknaden länge. Vänta inte med att kontakta oss och ordna ett besök! :)

Hitta alla våra annonser på vår hemsida :

En fysisk tid kommer att erbjudas för att förfina ditt liv projekt med hjälp av vår know-how.

Vi finns på 04 28 29 92 12. Överenergi bostäder: klass F. Väl föreslagna av Damien Goujon ei, handelsagent (RSAC 915237622)