Casa de cidade em Lyon, Ródano

LYON 8th White Grange: Townhouse com charme do velho.

O luxo da independência no coração de Lyon!

Você está sonhando com uma casa no meio da cidade? Descubra um endereço raro: uma autêntica casa da cidade de 123 m2 aninhada em um ambiente verde na calma absoluta da área de Grange Blanche. Com seu agradável jardim de cerca de 250 m2, esta propriedade oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando independência e serenidade urbana.

Idealmente localizado, você desfrutará de uma proximidade imediata ao transporte público (Métro D, Tramways T2 e T5), escolas e lojas, enquanto desfruta da calma de uma ilha residencial preservada. Apenas a poucos quarteirões de distância, você também pode desfrutar da atmosfera do distrito de Monplaisir e das lojas da famosa Avenue des Frres Lumire.

O selo do velho preservado!

A partir da entrada, o charme opera imediatamente graças aos materiais originais sublimados: pisos de parquet antigos e magníficas telhas de cimento. A alma da casa permaneceu intacta, proporcionando instantaneamente essa sensação calorosa de ser "casa".

A casa está espalhada em dois níveis:

No piso térreo: Uma entrada serve uma cozinha independente, uma sala de estar brilhante de 22. 5 m2 de abertura para o jardim, bem como uma segunda sala de estar mais íntima. Este último pode facilmente atuar como um quarto de um andar, complementado por um primeiro banheiro e um banheiro separado com lavagem à mão.
No andar de cima: O espaço noturno consiste em um pouso que serve dois belos quartos espaçosos (14. 4 m2 e 14. 1 m2) e banhados em luz. O conforto é total, pois cada quarto tem sua própria casa de banho privada. Um segundo banheiro independente completa esse nível.

Um dos principais ativos desta propriedade é sua dependência de 20m2, atualmente instalada em um estúdio independente. Oferece uma flexibilidade única de acordo com seus projetos:

Um espaço ideal para receber seus entes queridos em completa autonomia.
Um escritório independente para teletrabalho ou uma atividade profissional.
Renda adicional de aluguel (tipo Airbnb).

Seu paraíso exterior de paz!

Do lado de fora, o jardim será seu refúgio: um cenário verdejante de vegetação sem vis-à-vis, garantindo total privacidade. É o lugar perfeito, tão precioso em Lyon, para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos assim que os belos dias chegarem.

Para total praticidade, a casa tem uma garagem de 16 m2 com acesso direto à rua. Uma área de adega semi-entrada de 59 m2 oferece um potencial de armazenamento excepcional ou a possibilidade de construir uma academia, uma oficina ou uma adega de acordo com seus desejos!
No lado técnico, o aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás individual.

Uma oportunidade tão rara no setor não permanecerá no mercado por muito tempo. Não espere para entrar em contato conosco e organizar uma visita! :)

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Será oferecida uma consulta física para refinar seu projeto de vida com a ajuda de nosso know-how.

Estamos disponíveis em 04 28 29 92 12. Habitação sobre energia: classe F. Bem proposto por Damien Goujon ei, agente comercial (RSAC 915237622)