Villa en Moraira, Alicante provincia

Una joya en la Costa Blanca: una villa orientada al sur con *vistas panorámicas frontales al mar*, desde Moraira hasta el emblemático Peñón de Ifach, rodeada de palmeras y vegetación y con una pintoresca vista a las colinas de Benitachell.

Aquí disfrutará de *total privacidad, tranquilidad y unas vistas impresionantes todos los días*.

Características principales

*Parcela:* 916 m²
*Año de construcción:* 2007
*Ubicación:* Orientación sur, zona muy tranquila y a solo 5 minutos en coche de Moraira.

La villa está completamente rodeada de naturaleza y no tiene vistas directas de los vecinos.

# Distribución y confort

*Planta baja:*

* Amplio y luminoso salón con vistas frontales al mar y acceso a la terraza.
* Cocina totalmente equipada con acceso directo al exterior.
* Dormitorio principal con vistas panorámicas al mar, acceso a la terraza, armarios empotrados y baño en suite.
* Segundo dormitorio con armarios empotrados y baño independiente.
* Amplio garaje y acceso sin escaleras.

*Primera planta:*

* Dos dormitorios, cada uno con terraza privada y vistas al mar.
* Armarios empotrados y baño en suite.

*Sótano:*

* Sala técnica con instalación de la piscina.
* Inversor para los 16 paneles solares.
* Sistema de riego automático para el jardín.
Zona exterior y extras

* Piscina climatizada con bomba de calor y cubierta.
* Amplias terrazas con zona de estar cubierta y pérgola.
* Barandilla de cristal con efecto infinity.
* Huerto mediterráneo con árboles frutales, olivos y uvas.
* Sistema antimosquitos en toda la parcela.
* 16 paneles solares.
* Aire acondicionado inverter en todas las habitaciones.
* Mosquiteras.
* Alarma y 4 cámaras exteriores conectadas a una central de monitoreo.
* Fibra óptica.
* Acceso sin escalones.

# Potencial de renovación

En las fotografías se puede apreciar una *idea de cómo podría quedar la villa tras una actualización estética*, utilizando grandes baldosas de color arena de *120 × 120 cm* tanto en los suelos interiores como exteriores existentes y pintando toda la villa de blanco.

Según el presupuesto disponible, *el coste total de esta renovación sería de aproximadamente 50.000 €*, ofreciendo la posibilidad de transformar completamente la estética de la propiedad y darle un aspecto mucho más moderno, luminoso y mediterráneo.

# Ubicación

Una combinación única de tranquilidad y accesibilidad:

* A solo 5 minutos del centro de Moraira, sus restaurantes, boutiques y playas.
* Supermercados Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona y Nossum en las cercanías.
* Solpark, con pistas de pádel y tenis, a 5 minutos.
* La villa está situada detrás de un muro de 7 metros de altura, sin calle ni tráfico frente a la propiedad.

Una villa para enamorarse

Esta villa combina *vistas panorámicas al mar, privacidad, comodidad y encanto mediterráneo* de una forma poco habitual.

Una propiedad cuidadosamente mantenida, lista para entrar a vivir y con un interesante potencial de actualización estética.

Perfecta como *residencia permanente, segunda residencia o exclusiva vivienda vacacional*.

Una oportunidad única en Benimeit, donde cada día comienza con *sol, mar y silencio*.