Villa in Moraira, Alicante provincie

Een juweeltje aan de Costa Blanca: een villa op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht op zee*, die zich uitstrekt van Moraira tot de iconische Peñón de Ifach, omgeven door palmbomen en mediterrane vegetatie, met een prachtig uitzicht op de heuvels van Benitachell.

Hier kunt u genieten van *volledige privacy, rust en adembenemend uitzicht elke dag*.

# Belangrijkste kenmerken

*Plot:* 916 m2
*Jaar van de bouw:* 2007
*Locatie:* Zuidwaarts, zeer rustig gebied, op slechts 5 minuten met de auto van Moraira.

De villa is volledig omgeven door de natuur en geniet van uitstekende privacy zonder direct uitzicht vanuit aangrenzende woningen.

# Layout & Comfort

*Ground floor:*

* Ruime en lichte woonkamer met direct uitzicht op zee en toegang tot het terras.
* Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenkant.
* Master slaapkamer met panoramisch uitzicht op zee, toegang tot terras, inbouwkasten en een eigen badkamer.
* Tweede slaapkamer met inbouwkasten en aparte badkamer.
* Grote garage en traploze toegang.

*Eerste verdieping:*

* Twee slaapkamers, elk met een eigen terras en uitzicht op zee.
* Inbouwkasten en en-suite badkamers.

*Basement:*

* Technische kamer met zwembad apparatuur.
* Inverter voor de 16 zonnepanelen.
* Automatische irrigatie systeem voor de tuin.

# Outdoor Areas & Extras

* Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekkap.
* Ruime terrassen met overdekte zithoek en aparte pergola.
* Glas balustrade het creëren van een oneindig-effect gevoel.
* Mediterrane tuin met fruitbomen, olijfbomen en wijnstokken.
* Mosquito bescherming systeem door het hele pand.
* 16 zonnepanelen.
* Inverter airconditioning overal.
* Vliegschermen op alle ramen.
* Alarmsysteem en 4 externe beveiligingscamera's aangesloten op een bewakingscentrum.
* Fibre-optic internet.
* Step-free toegang tot de begane grond.

Renovatiepotentieel

De foto's geven je een *idee over hoe de villa er na een cosmetische renovatie* uit kon zien, met grote *120 × 120 cm zandkleurige tegels* op de bestaande binnen- en buitenvloeren, samen met het schilderen van de hele villa wit.

Volgens de beschikbare offerte zouden de totale kosten van deze renovatie ongeveer € 50.000* bedragen, wat de mogelijkheid biedt om het uiterlijk van de woning volledig te transformeren en een veel moderner, helderder en mediterrane sfeer te creëren.

Locatie

Een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid:

* Op slechts 5 minuten van het centrum van Moraira, met zijn restaurants, boetiekjes en stranden.
* Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona en Nossum supermarkten in de buurt.
* Solpark tennis en paddle club op slechts 5 minuten afstand.
* De villa is gelegen achter een 7 meter hoge muur, zonder weg of verkeer direct voor het pand.

# A Villa to Fall in Love With

Deze villa combineert *panoramisch uitzicht op zee, privacy, comfort en mediterrane charme* op een bijzondere manier.

Een prachtig onderhouden eigendom, klaar om in te trekken, met uitstekende mogelijkheden voor een stijlvolle cosmetische upgrade.

Perfect als *permanente residentie, tweede huis of luxe vakantiewoning*.

Een unieke kans in Benimeit, waar elke dag begint met *zonneschijn, zee en rust*.