Apartamento en Chantepie, Ille y Vilaine

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 7% del rendimiento bruto previsto
- 9706. 64 € sin impuestos alquiler anual
- 211. 00 € de condominio anual
- 783 €. 00 del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T3 con una superficie de 57.41 m2, equipada y amueblada, situada en el nivel R+1 de la residencia Le Patio Margot para cantar y operada por la empresa ovelia.

Situado a las puertas de Rennes en la comuna de Chantepie, la residencia da la bienvenida a los ancianos en 102 apartamentos espaciosos y luminosos, de T1 a T3, extendidos por un balcón o una terraza. Muchas zonas comunes de uso fácil de compartir e intercambiar mejorar el ambiente de vida de los residentes: restaurante abierto 7j/7; salón relax con rincón de lectura, chimenea, TV y punto de Internet; salón de restaurante privado; piscina cubierta climatizada; zona de belleza; gimnasio ...
El hotel goza de una ubicación ideal que permite a las personas mayores mantener su autonomía al tiempo que pueden acceder fácilmente a la animación del centro de la ciudad de Rennes. Las tiendas y servicios cercanos se encuentran a menos de 500 metros de distancia: panadería, banco, supermercado, farmacia, carnicero-trata, La Poste... La parada de autobús "Loges" (líneas 13 y C1) situado a 150 metros permite llegar al centro de la ciudad de Rennes en 30 minutos.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 92
Consumo final de energía: no se ha informado