Lejlighed i Chantepie, Ille-et-Vilaine

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,7% af det forventede bruttoudbytte
- 9706. 64 € skat ekskl. årlig leje
- 211. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 783, 00 € i årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T3 med et areal på 57, 41 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R +1 af residensen Le Patio Margot til at synge og drives af selskabetovelia.

Beliggende ved portene til Rennes i kommunen Chantepie, lejligheden byder seniorer velkommen i 102 rummelige og lyse lejligheder, fra T1 til T3, udvidet med en balkon eller en terrasse. Mange brugervenlige fælles områder til fordel deling og udveksling forbedre boligmiljøet for beboerne: åben restaurant 7j/7; lounge slappe af med læsekrog, pejs, TV og internet punkt; privat restaurant lounge; opvarmet indendørs pool; skønhedsområde; fitnesscenter ...
Hotellet har en ideel beliggenhed, der giver seniorer mulighed for at opretholde deres autonomi og samtidig være i stand til nemt at få adgang til animationen af byens centrum Rennes. Butikkerne og nærliggende tjenester ligger mindre end 500 meter væk: bageri, bank, supermarked, apotek, slagter-behandler, La Poste... Busstoppestedet "Loges" (linje 13 og C1) ligger 150 meter væk gør det muligt at nå centrum af Rennes på 30 minutter.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 92
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet