Villa en Saugon, Gironda

Casa de carácter 287 m2 - 5 dormitorios - Hermosa casa familiar

Raro en el área de Gironda Norte

Cerca de Burdeos, descubra esta hermosa casa familiar de unos 287 m2 situada en una parcela de 722 m2, combinando espacio, comodidad y posibilidad de inversión.

Desde la entrada: un amplio salón luminoso con una cocina abierta de 51 m2 y un comedor independiente de 36 m2 ofrecen un entorno ideal para recibir y disfrutar en familia.

La esquina nocturna consta de 5 dormitorios, incluyendo una suite principal de 32 m2 con todas las comodidades esperadas, dos dormitorios de 18 m2 y dos dormitorios de 14 m2 para una gran familia o proyectos de ubicación conjunta.

Esto hace que esta propiedad sea verdaderamente única: 4 accesos independientes permiten una fácil división del edificio en varias unidades de vivienda separadas. Una configuración rara, ideal para un inversor que busca desarrollar un patrimonio de alquiler o realizar una división en apartamentos sin mayores limitaciones.

Esta casa finalmente está siendo renovada, usted puede dar rienda suelta a sus ideas.

Hogar familiar
4 insumos independientes posible división
Zona valiosa Gironda Norte
Terreno de 722 m2 fácil aparcamiento
5 dormitorios incluyendo suite parental

229 000 euros Tasas de venta.

Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3100 y 4250 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Erwan Courouble al 0675158725 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Erwan Courouble actuando como agente comercial registrado en la RSAC 102662756 libourne con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 454890 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Erwan Courouble (EI) Agente comercial - SFCR Número: 102662756 libourne - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr