Villa i Saugon, Gironde

Hus af karakter 287 m2 - 5 soveværelser - Smukke familiehus

Sjælden på området North Gironde

Tæt på Bordeaux, opdage denne smukke familie hus på omkring 287 m2 beliggende på en grund på 722 m2, kombinerer plads, komfort og mulighed for investeringer.

Fra indgangen: en stor lys stue med et åbent køkken på 51 m2 og en uafhængig spisestue på 36 m2 tilbyder en ideel indstilling til at modtage og nyde med familie.

Nathjørnet består af 5 soveværelser, herunder en 32 m2 master suite med alle de forventede bekvemmeligheder, to soveværelser på 18 m2 og to soveværelser på 14 m2 til en stor familie eller co-location projekter.

Dette gør denne ejendom virkelig unik: 4 uafhængige adgange giver mulighed for en nem opdeling af bygningen i flere separate boligenheder. En sjælden konfiguration, ideel til en investor, der søger at udvikle en leje arv eller realisere en opdeling i lejligheder uden større begrænsninger.

Dette hus er endelig ved at blive renoveret, kan du give frie tøjler til dine ideer.

Familiehjem
4 uafhængig input mulig opdeling
Værdifuldt område North Gironde
Land på 722 m2 nem parkering
5 soveværelser inklusive forældresuite

229 000 euro Gebyrer for salg.

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3100 EUR og 4250 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Erwan Courouble på 0675158725 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Erwan Courouble fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 102662756 libourne hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 454890 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Erwan Courouble (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 102662756 libourne - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.