Haus in Saugon, Gironde

Charakterhaus 287 m2 - 5 Schlafzimmer - Schönes Einfamilienhaus

Selten auf dem Gebiet von Nord-Gironde

In der Nähe von Bordeaux, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von ca. 287 m2 auf einem Grundstück von 722 m2, kombiniert Raum, Komfort und Investitionsmöglichkeit.

Vom Eingang: ein großes helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 51 m2 und ein unabhängiges Esszimmer von 36 m2 bieten einen idealen Rahmen, um mit der Familie zu empfangen und zu genießen.

Die Nachtecke besteht aus 5 Schlafzimmern, darunter eine 32 m2 große Master Suite mit allem zu erwartenden Komfort, zwei Schlafzimmern von 18 m2 und zwei Schlafzimmern von 14 m2 für eine große Familien- oder Co-Location-Projekte.

Dies macht diese Immobilie wirklich einzigartig: 4 unabhängige Zugänge ermöglichen eine einfache Aufteilung des Gebäudes in mehrere separate Wohneinheiten. Eine seltene Konfiguration, ideal für einen Investor, der ein Mieterbe entwickeln oder eine Aufteilung in Wohnungen ohne große Einschränkungen realisieren möchte.

Dieses Haus wird endlich renoviert, Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Familienhaus
4 unabhängige Inputs mögliche Aufteilung
Wertvolle Gegend Nord Gironde
Land von 722 m2 einfache Parkplätze
5 Schlafzimmer einschließlich Elternsuite

229 000 Euro Verkaufsgebühren.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3100 EUR und 4250 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Erwan Courouble unter 0675158725 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Erwan Courouble als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 102662756 Libourne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 454890 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Erwan Couruble (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 102662756 Libourne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr