Apartamento en Vienne, Isere

Viena centro apartamento 5 habitaciones 148,60 M2 3 dormitorios rhône vista y jardín vienen

en el centro de la ciudad, frente al Jardín del 8 de mayo de 1945 y en las inmediaciones de la estación de tren, tiendas y todos los servicios, descubrir este notable apartamento de 5 habitaciones de 148,60 m2 Carrez, situado en la 2a planta sin ascensor de un hermoso edificio antiguo con líneas Art Nouveau. Ofrece hermosos volúmenes y todo el encanto de la antigua: suelos de parquet, molduras, adornos de techo, chimeneas de carácter, hermosas alturas bajo el techo y grandes aberturas.
Sus 4 balcones también disfrutan de agradables perspectivas sobre el Ródano y el Jardín del 8 de mayo de 1945.

La arquitectura del edificio es parte integral del patrimonio de principios del siglo XX honrado por la ciudad de Viena a través de su publicación "Déambulation Art nouveau / Art déco", dedicada a la arquitectura vienesa de este período.

Composición:

Plaza de Ley de Superficie : 148,60 m2
Apartamento 5 habitaciones 3 dormitorios
2a planta sin ascensor
Antiguo edificio de carácter construido alrededor de 1900
4 balcones
Gran distancia de 25, 79 m2
Estancia de 26,82 m2
Sala de estar de 28,10 m2, es decir, casi 55 m2 de salas de recepción
Cocina independiente de 11,20 m2
Dormitorio 1 : 16,94 m2
Dormitorio 2 : 11,05 m2
Habitación 3 : 11,62 m2
Sala de agua de 6, 12 m2
Cuarto de baño 4. 63 m2
Sanitario independiente
Celda de 16. 28 m2
Dos áticos de 15. 50 m2 y 11. 93 m2 en el suelo

Servicios y comodidades:

Calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas condensada instalada en 2024
DPE: D/GHG: D
Suelos de parquet antiguos, molduras, adornos de techo y chimeneas de carácter
Estación de tren SNCF accesible a pie, ideal para viajar a Lyon
Centro histórico de Viena, tiendas, restaurantes, mercado y servicios cercanos
Posibilidades de aparcamiento en los alrededores
Numerosos anexos de almacenamiento con sótano y dos áticos

Una propiedad rara en Viena por su superficie, su carácter y su ubicación. Sus tres dormitorios, sus casi 55 m2 de salas de recepción, sus antiguos elementos conservados, sus cuatro balcones, su vista del Ródano, sus anexos y la proximidad inmediata del centro de la ciudad y la estación de tren lo convierten en un apartamento ideal para una familia o para los amantes del carácter y el patrimonio arquitectónico.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 2880 €. 0 y 3940 €. 0 indexado en los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones). Bien propuesto por Yoan garrido ei, agente comercial (RSAC 453359697)