Apartament: Vienne, Isere

Wiedeń w centrum apartament 5 pokoi 148,60 M2 3 pokoje widok na miasto i ogród

w centrum miasta, naprzeciwko Ogrodu z 8 maja 1945 r. i w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego, sklepów i wszystkich udogodnień, odkryj to niesamowite 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 148,60 m2 Carrez, położony na drugim piętrze bez windy pięknego starego budynku z liniami secesyjnymi Art Noeau. Oferuje on piękne ilości i wszystkie uroki starego: parkiet, formy, sufitowe ozdoby, kominki charakter, piękne wysokości pod sufitem i duże otwory.
Jej 4 balkony również cieszyć się przyjemnymi perspektywami na Rhône i Ogród 8 maja 1945.

Architektura budynku jest w pełni częścią dziedzictwa wczesnego XX wieku, uhonorowanego przez Miasto Wiednia poprzez jego publikację "Déambululation Art nouceau / Art déco", poświęconą wiedeńskiej architekturze tego okresu.

Skład:

Powierzchnia Plac Prawa : 148,60 m2
Apartament 5 pokoi 3 sypialnie
2. piętro bez windy
Stary budynek charakter zbudowany około 1900 roku
4 balkony
Duży klirens 25. 79 m2
Pozostało 26,82 m2
Salon 28,10 m2, tj. prawie 55 m2 pokoi recepcyjnych
Niezależna kuchnia 11,20 m2
Sypialnia 1 : 16,94 m2
Sypialnia 2 : 11,05 m2
Pokój 3 : 11,62 m2
Pomieszczenie wodne od 6. 12 m2
Łazienka 4. 63 m2
Niezależna toaleta
Wiolonczelnica 16, 28 m2
Dwa poddasze 15. 50 m2 i 11. 93 m2 na ziemi

Usługi i udogodnienia:

Indywidualne ogrzewanie i gorąca woda dzięki kondensacji kotła gazowego zainstalowanego w 2024 r.
DPE: D/GHG: D
Stare parkiety, formowanie, ornamenty sufitowe i kominy charakterowe
Stacja kolejowa SNCF dostępna pieszo, idealna do podróży do Lyonu
Historyczne centrum Wiednia, sklepy, restauracje, rynek i usługi w pobliżu
Możliwości parkowania w pobliżu
Liczne załączniki do magazynu z piwnicą i dwoma poddaszami

Rzadko w Wiedniu, ze względu na jego powierzchnię, charakter i położenie. Trzy sypialnie, jego prawie 55 m2 pokoi recepcyjnych, zachowanych starożytnych elementów, jego cztery balkony, jego widok na Rhone, jego załączniki i bezpośrednia bliskość centrum miasta i dworca kolejowego sprawiają, że jest to idealne mieszkanie dla rodziny lub dla miłośników charakteru i dziedzictwa architektonicznego.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na terenie Géorisques : . Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie między € 2880. 0 a €3940. 0 zindeksowane w latach 2021, 2022, 2023 (w tym subskrypcje).