Apartamento em Vienne, Isere

apartamento centro de Viena 5 quartos 148,60 M2 3 quartos vista rhône e jardim vêm

no centro da cidade, de frente para o Jardim de 8 de maio de 1945 e nas imediações da estação ferroviária, lojas e todas as comodidades, descubra este notável apartamento de 5 quartos de 148,60 m2 Carrez, localizado no 2o andar sem elevador de um belo edifício antigo com linhas Art Nouveau. Oferece belos volumes e todo o charme do antigo: pisos em parquet, molduras, ornamentos de teto, lareiras de caráter, belas alturas sob o teto e grandes aberturas.
Suas 4 varandas também desfrutam de perspectivas agradáveis sobre o Ródano e o Jardim de 8 de maio de 1945.

A arquitetura do edifício é totalmente parte do patrimônio do início do século XX homenageado pela cidade de Viena através de sua publicação "Déambulation Art nouveau / Art déco", dedicada à arquitetura vienense deste período.

Composição:

Praça da Lei de Superfície : 148,60 m2
Apartamento 5 quartos 3 quartos
2o andar sem elevador
Antiga construção de caráter construída por volta de 1900
4 varandas
Grande folga de 25. 79 m2
Estadia de 26,82 m2
Sala de estar de 28,10 m2, ou seja, quase 55 m2 de salas de recepção
Cozinha independente de 11,20 m2
Quarto 1 : 16,94 m2
Quarto 2 : 11,05 m2
Quarto 3 : 11,62 m2
Sala de água de 6, 12 m2
Casa de banho 4. 63 m2
Casa de banho independente
Casa de 16. 28 m2
Dois sótãos de 15. 50 m2 e 11. 93 m2 no chão

Serviços e amenidades:

Aquecimento individual e água quente por caldeira a gás de condensação instalada em 2024
DPE: D/GHG: D
Pisos em parquet, molduras, ornamentos de teto e chaminés de caráter
Estação de trem SNCF acessível a pé, ideal para viajar para Lyon
Centro histórico de Viena, lojas, restaurantes, mercado e serviços nas proximidades
Oportunidades de estacionamento nas proximidades
Vários anexos de armazenamento com adega e dois sótãos

Uma propriedade rara em Viena por causa de sua superfície, seu caráter e sua localização. Seus três quartos, seus quase 55 m2 de salas de recepção, seus elementos antigos preservados, suas quatro varandas, sua vista do Ródano, seus anexos e a proximidade imediata do centro da cidade e da estação de trem fazem dele um apartamento ideal para uma família ou para os amantes do caráter e do patrimônio arquitetônico.

As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : . Estimativa anual de despesas de energia para um uso padrão entre 2880. 0 e 3940. 0 indexado nos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas). Bem proposto por Yoan garrido ei, agente comercial (RSAC 453359697)