Apartamento en Nancy, Meurthe y Mosela

Inversión Lmnp - T1 con arrendamiento comercial hasta 2026 - Rentabilidad neta 6, 31%

¿Está buscando una inversión sencilla sin gestión de alquiler? Forom Immobilier ofrece esta propiedad para una inversión en alquiler amueblado no profesional (LMNP) en arrendamiento comercial.

Forom Immobilier ofrece este apartamento de 21,51 m2, situado en la cuarta planta de la residencia Adagio Access Nancy.

La propiedad está actualmente arrendada a Adagio bajo un arrendamiento comercial hasta el 30 de septiembre de 2026.

sobre lo bueno
- apartamento T1;
- cuarto piso;
- superficie de 21, 51 m2;

Información financiera y útil
- alquiler anual: 4.746 €. 80 € al año, o 395 €. 57 € al mes;
- Impuesto sobre la propiedad: 195 €;
- impuesto sobre la recogida de residuos domésticos: 26 €;
- rentabilidad bruta 6, 55%, es decir, 6, 31% neta;
- DPE: d

Puntos fuertes
- Arrendamiento comercial e ingresos inmediatos de la LMNP;
- la gestión por parte del operador;
- reducción de la tasa pública según el calendario anual y las condiciones de la red Adagio;
- posibilidad de amortización en el marco de la NPMA, dependiendo de la situación fiscal.

sobre la residencia
Idealmente situado en Nancy, cerca del centro de la ciudad, tiendas y tranvía, que ofrece un ambiente de vida práctico y dinámico.

sobre el operador
Creado en 2007, Adagio es un jugador reconocido en el apartamento de hotel urbano, copropietario de dos grandes referencias: Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs et Accor. Su concepto combina la autonomía de un apartamento totalmente equipado con la comodidad de los servicios del hotel, para responder tanto a viajes de negocios como de ocio. Con sus gamas Access, Original y Premium, Adagio ofrece una oferta legible adaptada a diferentes niveles de servicio.
Su ubicación en el centro de la ciudad, alcance internacional y unas 130 residencias anunciadas con más de 14.000 viviendas apoyan la visibilidad y el atractivo de la marca.