Appartamento Nancy, Meurthe e Mosella

Investimenti Lmnp - T1 con leasing commerciale fino al 2026 - redditività netta 6. 31%

Siete alla ricerca di un semplice investimento senza gestione del noleggio? Forom Immobilier offre questo immobile per un investimento in Affitto Ammobiliato Non Professionale (LMNP) in locazione commerciale.

Forom Immobilier offre questo appartamento di 21,51 m2, situato al quarto piano del residence Adagio Access Nancy.

La proprietà è attualmente affittata ad Adagio con un contratto di locazione commerciale fino al 30 settembre 2026.

per il bene
- appartamento T1;
- quarto piano;
- superficie di 21. 51 m2;

Informazioni finanziarie e utili
- affitto annuo: € 4.746. 80 all'anno, o € 395. 57 al mese;
- tassa di soggiorno: 195 €;
- tassa di raccolta rifiuti domestici da raccogliere: € 26;
- redditività lorda 6, 55%, cioè 6, 31% netto;
- DPE: d

Punti di forza
- leasing commerciale LMNP e reddito immediato;
- gestione da parte dell'operatore;
- riduzione della tariffa pubblica secondo il calendario annuale e le condizioni della rete Adagio;
- possibilità di ammortamento nell'ambito del NPSA, a seconda della situazione fiscale.

sulla residenza
Idealmente situato a Nancy, vicino al centro, negozi e tram, offre un ambiente di vita pratico e dinamico.

sull'operatore
Creato nel 2007, Adagio è un giocatore riconosciuto nell'appartamento urbano, co-di proprietà di due importanti referenze: Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs et Accor. Il suo concetto unisce l'autonomia di un appartamento completamente attrezzato con il comfort dei servizi alberghieri, per rispondere sia ai viaggi di lavoro che di piacere. Con le sue gamme Access, Original e Premium, Adagio offre un'offerta leggibile adatta a diversi livelli di servizio.
La sua posizione centrale, la sensibilizzazione internazionale e un annunciato 130 residenze con più di 14.000 case supportano la visibilità e l'attrattiva del marchio.