Finca en Candelaria, Tenerife

Suelo urbano de 4.000 m² con potencial para desarrollar hasta 9 villas en Candelaria

Nexta Living presenta esta parcela urbana de 4.000 m² en Barranco Hondo, Candelaria, una oportunidad especialmente orientada a promotores, inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen suelo con potencial para crear un proyecto residencial de villas en Tenerife.

La parcela cuenta con calificación urbanística CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) y, según el estudio de viabilidad disponible, ofrece una edificabilidad estimada de entre 2.000 m² y 3.200 m², contemplándose la posibilidad de desarrollar hasta 9 villas unifamiliares contemporáneas sobre parcelas individuales de aproximadamente 300 m².

La normativa indicada permite plantear viviendas aisladas o pareadas de hasta dos plantas sobre rasante, con una ocupación máxima estimada del 60 % y posibilidad de incorporar sótanos o garajes. Esta configuración abre la puerta a desarrollar un producto residencial atractivo, con viviendas independientes, zonas exteriores y una arquitectura adaptada a la demanda de obra nueva.

Uno de los valores diferenciales del terreno es su fachada aproximada de 100 metros lineales hacia la vía principal, una característica que facilita el estudio de accesos, distribución interna y configuración de las futuras unidades, además de aportar buena visibilidad al conjunto.

Su posición elevada en Barranco Hondo permite disfrutar de vistas abiertas al entorno y al mar, mientras que la ubicación mantiene buenas conexiones con Candelaria, Santa Cruz y las principales vías de comunicación de la isla. Este equilibrio entre tranquilidad residencial, accesibilidad y proximidad a servicios refuerza su potencial como desarrollo de obra nueva destinado tanto a residencia habitual como a segunda vivienda.

Para un promotor, el principal atractivo reside en la posibilidad de transformar una única parcela en un proyecto residencial de varias unidades, permitiendo trabajar diferentes tipologías, superficies y estrategias comerciales dentro de un mismo desarrollo.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan suelo urbano en Candelaria, parcela para promoción inmobiliaria en Tenerife, terreno para construir villas, inversión en suelo residencial o desarrollo de obra nueva con potencial de valorización.

Contacte con Nexta Living para acceder a la documentación disponible, conocer el estudio de viabilidad y analizar con mayor detalle el potencial de desarrollo de esta parcela. Si busca suelo con capacidad para estructurar una promoción residencial diferenciada en Tenerife, nuestro equipo le facilitará toda la información necesaria para valorar la operación.

Distancia al mar: 800 m

La superficie mínima de parcela, ocupación, edificabilidad, número máximo de viviendas y demás parámetros urbanísticos indicados proceden del estudio de viabilidad disponible y deberán ser comprobados y desarrollados por técnicos competentes conforme a la normativa urbanística vigente y las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas.

Las imágenes, renders y propuestas arquitectónicas mostradas tienen carácter exclusivamente conceptual, ilustrativo y no vinculante. La propiedad objeto de venta corresponde únicamente al terreno. Cualquier desarrollo urbanístico o edificatorio deberá ser validado por arquitectos, técnicos competentes y las administraciones correspondientes, y estará sujeto a la normativa vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones pertinentes.

La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. No tiene carácter contractual. Los datos relativos a superficies, características y gastos son aproximados y deberán verificarse de manera independiente. Los gastos derivados de la compraventa, incluidos impuestos, notaría y registro, no están incluidos en el precio.

La información contenida en este anuncio, incluidas superficies, planos, proyectos, infografías y referencias a posibles usos o desarrollos, tiene carácter meramente informativo y no contractual. La edificabilidad, usos permitidos, viabilidad urbanística, licencias, autorizaciones y características definitivas de cualquier proyecto deberán ser comprobados por el comprador ante los organismos y técnicos competentes. La existencia de planos, anteproyectos o proyectos no implica por sí misma la concesión o vigencia de las autorizaciones administrativas necesarias, salvo que se indique expresamente y pueda acreditarse documentalmente. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador.