Finca i Candelaria, Tenerife

4.000 m2 by grund med potentiale til at udvikle op til 9 villaer i Candelaria

Nexta Living præsenterer denne 4.000 m2 urban plot i Barranco Hondo, Candelaria, en mulighed specielt velegnet til udviklere, investorer og ejendomsmæglere søger jord med potentiale for en bolig villa udvikling i Tenerife.

Plottet har en CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) byplanlægningsklassificering og giver ifølge den foreliggende gennemførlighedsundersøgelse en anslået byggeribarhed på mellem 2.000 m2 og 3.200 m2 med mulighed for at udvikle op til 9 nutidige villaer på individuelle plots på ca. 300 m2.

De angivne planlægningsregler giver mulighed for fritliggende eller halvlukkede boliger på op til to etager over jorden, med en anslået maksimal arealdækning på 60% og mulighed for at indarbejde kældre eller garager. Denne konfiguration giver mulighed for at skabe et attraktivt boligprodukt med uafhængige boliger, udendørs områder og moderne arkitektur tilpasset det nye byggemarked.

En af plottets vigtigste fordele er dens ca.100 meter brede front på hovedvejen, hvilket letter planlægningen af adgangspunkter, intern distribution og konfigurationen af de fremtidige enheder, samtidig med at den giver god synlighed for udviklingen.

Dens ophøjede position i Barranco Hondo giver åben udsigt over omgivelserne og havet, samtidig med at gode forbindelser til Candelaria, Santa Cruz og øens hovedvej netværk. Denne kombination af bolig ro, tilgængelighed og nærhed til tjenester styrker sit potentiale for en nybygget udvikling egnet til både permanente boliger og andet hjem.

For en udvikler, en af ejendommens vigtigste attraktioner er muligheden for at omdanne en enkelt plot til et multi-enhed boligprojekt, så forskellige ejendomstyper, størrelser og kommercielle strategier kan overvejes inden for samme udvikling.

En særlig interessant mulighed for dem, der søger urban jord i Candelaria, en grund til ejendomsudvikling i Tenerife, jord til at bygge villaer, boliger jordinvesteringer eller en ny-bygge udvikling med potentiale for påskønnelse.

Kontakt Nexta Living for at få adgang til den tilgængelige dokumentation, gennemgå gennemførlighedsundersøgelsen og analysere udviklingspotentialet i denne plot i nærmere detaljer. Hvis du er på udkig efter jord egnet til at skabe en karakteristisk boligudvikling i Tenerife, vil vores team give de oplysninger, der er nødvendige for at vurdere muligheden.

Afstand til havet: 800 m

Minimumsarealets størrelse, arealdækning, byggeri, det maksimale antal boliger og andre planlægningsparametre er baseret på den foreliggende gennemførlighedsundersøgelse og skal verificeres og udvikles af kvalificerede fagfolk i overensstemmelse med gældende planlægningsforordninger og de tilsvarende administrative licenser og tilladelser.

De viste billeder, render og arkitektoniske forslag er udelukkende konceptuelle, illustrative og ikke-bindende. Den ejendom, der udbydes til salg, består udelukkende af jorden. Ethvert byudviklings- eller byggeprojekt skal valideres af arkitekter, kvalificerede fagfolk og de relevante myndigheder og vil være underlagt gældende planlægningsregler og de nødvendige licenser og tilladelser.

De offentliggjorte oplysninger er kun vejledende og kan være genstand for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det er ikke kontraktligt. Oplysninger om områder, karakteristika og udgifter er omtrentlige og skal kontrolleres uafhængigt. Købsomkostninger, herunder skatter, notar- og jordregistergebyrer, er ikke inkluderet i prisen.

Oplysningerne i denne liste, herunder arealer, planer, projekter, gengivelser og henvisninger til potentielle anvendelser eller udviklinger, er kun vejledende og er ikke kontraktmæssige. Byggepotentiale, tilladte anvendelser, planlægning gennemførlighed, licenser, tilladelser og de endelige karakteristika ved enhver udvikling skal kontrolleres af køberen sammen med de relevante myndigheder og kvalificerede fagfolk.
Eksistensen af planer, indledende design eller projekter betyder ikke i sig selv, at de nødvendige administrative tilladelser er blevet udstedt eller forbliver gyldige, medmindre det udtrykkeligt er angivet og understøttet af dokumentation. Salgsprisen omfatter ikke skatter eller købsrelaterede omkostninger, som køberen lovligt skal betale.