Finca em Candelaria, Tenerife

Lote urbano de 4.000 m2 com potencial para desenvolver até 9 moradias em Candelaria

Nexta Living apresenta este terreno urbano de 4.000 m2 em Barranco Hondo, Candelaria, uma oportunidade particularmente adequada para desenvolvedores, investidores e profissionais do setor imobiliário que buscam terras com potencial para um empreendimento residencial em Tenerife.

O enredo tem uma classificação de planejamento urbano CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) e, de acordo com o estudo de viabilidade disponível, oferece uma capacidade de construção estimada entre 2.000 m2 e 3.200 m2, com a possibilidade de desenvolver até 9 moradias isoladas contemporâneas em parcelas individuais de aproximadamente 300 m2.

Os regulamentos de planejamento declarados permitem casas isoladas ou semi-independentes de até dois andares acima do nível do solo, com uma cobertura máxima estimada de 60% e a possibilidade de incorporar porões ou garagens. Essa configuração oferece a oportunidade de criar um produto residencial atraente com casas independentes, áreas ao ar livre e arquitetura contemporânea adaptada ao mercado de novas construções.

Uma das principais vantagens do enredo é sua fachada de aproximadamente 100 metros na estrada principal, facilitando o planejamento de pontos de acesso, distribuição interna e configuração das futuras unidades, além de proporcionar boa visibilidade para o desenvolvimento.

Sua posição elevada em Barranco Hondo oferece vistas abertas sobre o entorno e o mar, mantendo boas conexões com Candelaria, Santa Cruz e a principal rede rodoviária da ilha. Essa combinação de tranquilidade residencial, acessibilidade e proximidade a serviços reforça seu potencial para um desenvolvimento de nova construção adequado tanto para residências permanentes quanto para segundas residências.

Para um desenvolvedor, uma das principais atrações da propriedade é a possibilidade de transformar um único lote em um projeto residencial multi-unidade, permitindo que diferentes tipos de propriedade, tamanhos e estratégias comerciais sejam considerados dentro do mesmo desenvolvimento.

Uma oportunidade especialmente interessante para aqueles que procuram terrenos urbanos em Candelaria, um terreno para o desenvolvimento imobiliário em Tenerife, terreno para moradias de construção, investimento em terras residenciais ou um desenvolvimento de novas construções com potencial de valorização.

Viver para acessar a documentação disponível, rever o estudo de viabilidade e analisar o potencial de desenvolvimento deste enredo em maior detalhe. Se você estiver procurando por terrenos adequados para criar um desenvolvimento residencial distinto em Tenerife, nossa equipe fornecerá as informações necessárias para avaliar a oportunidade.

Distância para o mar: 800 m

O tamanho mínimo do terreno, a cobertura do local, a capacidade de construção, o número máximo de casas e outros parâmetros de planejamento indicados são baseados no estudo de viabilidade disponível e devem ser verificados e desenvolvidos por profissionais qualificados de acordo com os regulamentos de planejamento atuais e as licenças e autorizações administrativas correspondentes.

As imagens, renderizações e propostas arquitetônicas mostradas são exclusivamente conceituais, ilustrativas e não vinculativas. A propriedade oferecida para venda consiste exclusivamente na terra. Qualquer projeto de desenvolvimento ou construção urbana deve ser validado por arquitetos, profissionais qualificados e autoridades relevantes e estará sujeito aos regulamentos atuais de planejamento e às licenças e autorizações necessárias.

As informações publicadas são apenas para fins de orientação e podem estar sujeitas a erros, alterações de preços, omissões e / ou retirada do mercado sem aviso prévio. Não é contratual. Informações sobre áreas, características e despesas são aproximadas e devem ser verificadas independentemente. Os custos de compra, incluindo impostos, taxas de registro notário e de terra, não estão incluídos no preço.

As informações contidas nesta listagem, incluindo áreas de superfície, planos, projetos, renderizações e referências a usos ou desenvolvimentos potenciais, são apenas para fins de orientação e não são contratuais. Potencial de construção, usos permitidos, viabilidade de planejamento, licenças, autorizações e as características finais de qualquer desenvolvimento devem ser verificadas pelo comprador com as autoridades relevantes e profissionais qualificados.
A existência de planos, projetos ou projetos preliminares não implica, por si só, que as autorizações administrativas necessárias tenham sido concedidas ou permaneçam válidas, salvo se expressamente declarado e apoiado por documentação. O preço de venda não inclui impostos ou custos relacionados com a compra legalmente a pagar pelo comprador.