Finca in Candelaria, Tenerife

4.000 m2 stedelijk perceel met potentieel tot 9 villa's te ontwikkelen in Candelaria

Nexta Living presenteert dit 4.000 m2 grote stedelijke perceel in Barranco Hondo, Candelaria, een kans die bijzonder geschikt is voor ontwikkelaars, investeerders en vastgoedprofessionals op zoek naar grond met potentieel voor een residentiële villa ontwikkeling in Tenerife.

Het perceel heeft een CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) stedenbouwkundige classificatie en biedt volgens de beschikbare haalbaarheidsstudie een geschatte bouwbaarheid van 2.000 m2 tot 3200 m2, met de mogelijkheid om tot 9 eigentijdse vrijstaande villa's te ontwikkelen op individuele percelen van ongeveer 300 m2.

De aangegeven planningsvoorschriften staan vrijstaande of halfvrijstaande woningen toe tot twee verdiepingen boven de begane grond, met een geschatte maximale oppervlakte van 60% en de mogelijkheid om kelders of garages te integreren. Deze configuratie biedt de mogelijkheid om een aantrekkelijk residentieel product te creëren met onafhankelijke woningen, buitenruimtes en eigentijdse architectuur aangepast aan de nieuwbouwmarkt.

Een van de belangrijkste voordelen van het perceel is de ongeveer 100 meter lange frontage op de hoofdweg, die de planning van toegangspunten, interne distributie en de configuratie van de toekomstige eenheden vergemakkelijkt, terwijl ook de ontwikkeling goed zichtbaar is.

De verhoogde positie in Barranco Hondo biedt een open uitzicht op de omgeving en de zee, terwijl het onderhouden van goede verbindingen met Candelaria, Santa Cruz en het belangrijkste wegennet van het eiland. Deze combinatie van residentiële rust, bereikbaarheid en nabijheid van diensten versterkt het potentieel voor een nieuwbouw ontwikkeling geschikt voor zowel permanente woningen en tweede woningen.

Voor een ontwikkelaar is een van de belangrijkste attracties van het onroerend goed de mogelijkheid om één perceel om te vormen tot een multi-unit residentieel project, waardoor verschillende soorten onroerend goed, maten en commerciële strategieën binnen dezelfde ontwikkeling kunnen worden beschouwd.

Een bijzonder interessante kans voor degenen die op zoek zijn naar stedelijke grond in Candelaria, een perceel voor onroerend goed ontwikkeling in Tenerife, grond voor de bouw van villa's, residentiële grond investeringen of een nieuwbouw ontwikkeling met potentieel voor waardering.

Contact Nexta Leven om toegang te krijgen tot de beschikbare documentatie, de haalbaarheidsstudie te bekijken en het ontwikkelingspotentieel van dit perceel in meer detail te analyseren. Als u op zoek bent naar grond geschikt voor het creëren van een onderscheidende woonontwikkeling in Tenerife, zal ons team de informatie verstrekken die nodig is om de kans te beoordelen.

Afstand tot de zee: 800 m

De minimale grootte van het perceel, de dekking van het terrein, de bouwbaarheid, het maximale aantal woningen en andere aangegeven planningsparameters zijn gebaseerd op de beschikbare haalbaarheidsstudie en moeten door gekwalificeerde professionals worden geverifieerd en ontwikkeld overeenkomstig de huidige planningsvoorschriften en de bijbehorende administratieve vergunningen en vergunningen.

De getoonde beelden, renders en architectonische voorstellen zijn uitsluitend conceptueel, illustratief en niet-bindend. Het te koop aangeboden onroerend goed bestaat uitsluitend uit de grond. Elke stedelijke ontwikkeling of bouwproject moet worden gevalideerd door architecten, gekwalificeerde professionals en de relevante autoriteiten en zal onderworpen zijn aan de huidige planningsvoorschriften en de nodige vergunningen en vergunningen.

De gepubliceerde informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad en kan onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, omissies en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het is niet contractueel. Informatie over gebieden, kenmerken en kosten is bij benadering en moet onafhankelijk worden gecontroleerd. Aankoopkosten, inclusief belastingen, notaris- en kadasterkosten, zijn niet inbegrepen in de prijs.

De informatie in deze lijst, met inbegrip van oppervlaktegebieden, plannen, projecten, renderingen en verwijzingen naar mogelijke toepassingen of ontwikkelingen, is uitsluitend bedoeld als leidraad en is niet contractueel. Bouwpotentieel, toegestane toepassingen, planning haalbaarheid, vergunningen, vergunningen en de uiteindelijke kenmerken van elke ontwikkeling moeten worden gecontroleerd door de koper met de relevante autoriteiten en gekwalificeerde professionals.
Het bestaan van plannen, voorlopige ontwerpen of projecten impliceert op zich niet dat de nodige administratieve vergunningen zijn verleend of geldig blijven, tenzij uitdrukkelijk vermeld en ondersteund door documentatie. De verkoopprijs omvat geen belastingen of aankoopgerelateerde kosten die wettelijk door de koper verschuldigd zijn.