Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Una de las calles más tranquilas y bien situadas de Lisboa, junto con la icononica eléctrica 28 y los pocos pasos de la estación de metro de Anjos, encuentra este apartamento completamente remodelado una propiedad que combina el encanto de la antigua arquitectura con toda la comodidad y la tecnología actuales.

Una rehabilitación completa y de calidad
El apartamento fue completamente renovado, conservando su carácter original, pero con un sistema eléctrico y canalización completamente nuevo, ventanas con doble cristal y acceso inteligente por código digital, tanto en la entrada como en cada división un detalle básico para el que busca un mobiliario amueblado para alquilar por habitaciones. Todas las divisiones todavía tienen su propia red de Internet.

Cocina equipada y funcional
La cocina, completamente nueva, está equipada con nevera, dos microondas, horno, placa de inducción, lavadora y secadora, así como espacio para comidas y descanso independiente.

Distribución inteligente del espacio
Hay 5 habitaciones y 4 baños, todos con ducha. Una de las habitaciones tiene baño privado, y cuatro tienen mezanino para cama de matrimonio (160x200 cm), maximizando el uso del espacio una solución ideal también para las familias con adolescentes, que obtienen privacidad y área adicional en cada habitación. Dos de las habitaciones todavía tienen acceso al baño, y la parte delantera tiene una vista común de Lisboa.
La última habitación (estudio), tiene una pequeña Kitchennet donde se puede hacer sus comidas en total privacidad, así como un baño privado.

Flexibilidad de uso
La sala de estar incluye una cocina americana y actualmente es rentable como estudio independiente con baño privado, que se puede convertir fácilmente en una sala de estar común, de acuerdo con el tipo de exploración.

Una oportunidad de inversión está listo para hacer
Esta propiedad se destaca por su alta rentabilidad: todas las unidades se alquilan actualmente, asegurando un rendimiento estable y consistente.

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Habitación 1: 440€
Habitación 2: 590€
Habitación 3: 650€
Habitación 4: 690€
Habitación 5 (estudio): 890€

Ingresos totales: 3.260€/mes, equivalentes a aproximadamente 39.120€/año.

ROI bruto: aproximadamente 5, 2 % por año

Es la oportunidad perfecta para los inversores que buscan un producto "llave en la mano", totalmente remodelado, con una ubicación premium y una fuerte búsqueda en el mercado de alquiler de habitaciones en Lisboa sin necesidad de ninguna inversión adicional.
Categoría de energía: D
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