Villa en Sainte-Anne, Guadalupe

Exclusivo – villa con 3 cabañas con gran potencial de alquiler – barrio en busca de santa Ana

En una zona residencial y muy tranquila de Sainte-Anne, a sólo 2 minutos a pie de las tiendas, a 7 minutos de la escuela secundaria y a menos de 5 minutos en coche de las playas de Bourg y Bois Jolan, descubra esta propiedad que ofrece un ambiente agradable y un potencial de alquiler de temporada.

La villa principal (arriba):

Cocina abierta al salón con acceso directo a una gran terraza cubierta.
En la parte posterior, una segunda terraza descubierta con vistas al jardín.
Dos dormitorios: Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Un dormitorio modulado en dos espacios separados: despacho (8 m2) y vestidor 7 m2), es decir, una habitación de 15 m2 y una habitación de 12 m2.
Cuarto de baño con ducha, lavabo y WC,

Planta baja:

Un garaje cerrado de 25 m2
Un patio delantero que permite aparcar al menos 4 vehículos, con puerta motorizada.

Alojamiento turístico y zonas polivalentes:

Un bungalow de madera roja (2 pers.), situado a la misma altura que la villa principal, accesible directamente desde la terraza trasera y el jardín o desde el patio delantero. Actualmente separado por un palsing de madera (extraible), se puede utilizar como un estudio independiente, pero también como una oficina u oficina para una actividad doméstica: ideal para una profesión liberal, teletrabajo o espacio creativo.

Una casa de campo 3 pers. Con gran terraza de 14 m2.

Una casa de campo 4 pers. Con dos dormitorios, dos baños con ducha y terraza de 16,5 m2.

Estos alojamientos funcionales y totalmente amueblados tienen un gran potencial para la recepción turística. Un refresco de las salas de agua les daría un estilo más actualizado y optimizaría su atractivo.

Equipo y terrenos:

Terreno cerrado de 765 m2,
Aire acondicionado en todas las habitaciones (casa + casas rurales),
Conexión a la alcantarilla,
Calentador solar de agua para la casa principal,
Tanque tampón de 3.300 L para aterrizar en cortes de agua,
Techo pintado hace dos años,
Propiedad vendida totalmente amueblada (aldea + casas rurales).

Una inversión rentable:

Esta propiedad combina la comodidad de una residencia principal lista para vivir con la posibilidad de generar ingresos estacionales gracias a los alojamientos o para disfrutar de espacios versátiles para uso personal o profesional. Una oportunidad ideal para autofinanciar parte de la adquisición mientras disfruta de un entorno de vida codiciado.

Raro en Sainte-Anne: ubicación privilegiada, servicios completos y fuerte potencial de rentabilidad.

Póngase en contacto conmigo ahora para una visita privada. Vídeos y fotos disponibles bajo petición. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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