Villa in Sainte-Anne, Guadeloupe

Exclusieve villa met 3 cottages met grote verhuurmogelijkheden in de buurt op zoek naar heilige anne

In een residentiële en zeer rustige omgeving van Sainte-Anne, op slechts 2 minuten lopen van de winkels, 7 minuten van de middelbare school en minder dan 5 minuten met de auto van de stranden van Bourg en Bois Jolan, ontdek deze woning met zowel een aangename woonomgeving en een seizoensgebonden verhuurpotentieel.

De belangrijkste villa (boven):

Keuken open naar de woonkamer met directe toegang tot een groot overdekt terras.
Achterin, een tweede onbedekt terras met uitzicht op de tuin.
Twee slaapkamers: Airconditioning in alle kamers.
Een slaapkamer gemoduleerd in twee aparte ruimtes: kantoor (8 m2) en kleedkamer 7 m2), d.w.z. een kamer van 15 m2 en een kamer van 12 m2.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet,

Begane grond:

Een gesloten garage van 25 m2
Een voortuin met ten minste 4 voertuigen, met gemotoriseerde poort.

Toeristische accommodatie en multifunctionele gebieden:

Een rode houten bungalow (2 pers.), gelegen op dezelfde hoogte als de belangrijkste villa, direct toegankelijk vanaf het achterterras en de tuin of van de voortuin. Momenteel gescheiden door een houten (verwijderde) palsing, kan het worden gebruikt als een onafhankelijke studio, maar ook als een kantoor of kantoor voor een thuisactiviteit: ideaal voor een liberaal beroep, telewerk of creatieve ruimte.

Een huisje 3 pers. Met groot terras van 14 m2.

Een huisje 4 pers. Met twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een terras van 16,5 m2.

Deze functionele en volledig ingerichte accommodatie heeft een groot potentieel voor toeristische ontvangst. Een verfrissing van de waterkamers zou hen een meer up-to-date stijl geven en hun aantrekkelijkheid optimaliseren.

Uitrusting en grond:

Gesloten grond van 765 m2,
Airconditioning in alle kamers (huis + gites),
Verbinding met het riool,
Zonne-energie-verwarming voor het hoofdgebouw,
3.300 L buffertank voor landing bij waterputten,
Dak geschilderd twee jaar geleden,
Onroerend goed verkocht volledig gemeubileerd (dorp + gites).

Een winstgevende investering:

Deze woning combineert het comfort van een hoofdwoning klaar om te leven met de mogelijkheid om seizoensinkomen te genereren dankzij de accommodaties of te genieten van veelzijdige ruimtes voor persoonlijk of professioneel gebruik. Een ideale gelegenheid om een deel van de aankoop zelf te financieren terwijl u geniet van een gewilde leefomgeving.

Zeldzaam in Sainte-Anne: bevoorrechte ligging, volledige diensten en een sterk potentieel voor winstgevendheid.

Neem nu contact met mij op voor een privé bezoek. Video's en foto's beschikbaar op aanvraag. Kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°894 608 066 - Register of advanced a pitre) Magali guurdain ondernemer Individual +590690090752 - Ref. 922368