Villa em Sainte-Anne, Guadalupe

Exclusivo – villa com 3 casas de campo com grande potencial de aluguel – bairro à procura de santa anne

Em uma área residencial e muito tranquila de Sainte-Anne, a apenas 2 minutos a pé das lojas, a 7 minutos do ensino médio e menos de 5 minutos de carro das praias de Bourg e Bois Jolan, descubra esta propriedade oferecendo um ambiente agradável e um potencial de aluguel sazonal.

A villa principal (superior):

Cozinha aberta para a sala de estar com acesso directo a um grande terraço coberto.
Na parte de trás, um segundo terraço descoberto com vista para o jardim.
Dois quartos: Ar condicionado em todos os quartos.
Um quarto modulado em dois espaços separados: escritório (8 m2) e vestiário 7 m2, ou seja, um quarto de 15 m2 e um quarto de 12 m2.
Casa de banho com duche, pia individual e WC,

Piso térreo:

Garagem fechada de 25 m2
Um pátio frontal que permite estacionar pelo menos 4 veículos, com portão motorizado.

Alojamento turístico e áreas polivalentes:

Um bangalô de madeira vermelha (2 pers.), localizado na mesma altura da villa principal, acessível diretamente do terraço e jardim traseiro ou do pátio da frente. Atualmente separado por um palsing de madeira (removível), pode ser usado como um estúdio independente, mas também como um escritório ou escritório para uma atividade doméstica: ideal para uma profissão liberal, teletrabalho ou espaço criativo.

Uma casa de campo 3 pess. Com grande terraço de 14 m2.

Uma casa de campo 4 pess. Com dois quartos, duas casas de banho e terraço de 16.5 m2.

Estas acomodações funcionais e totalmente mobilados têm um grande potencial para a recepção turística. Um refresco das salas de água lhes daria um estilo mais up-to-date e otimizar a sua atratividade.

Equipamento e terreno:

Terreno fechado de 765 m2,
Ar condicionado em todos os quartos (casa + giras),
Conexão com o esgoto,
Aquecedor de água solar para a casa principal,
3.300 L tanque tampão para pouso em cortes de água,
Telhado pintado há dois anos,
Propriedade vendida totalmente mobiliada (aldeia + gites).

Um investimento rentável:

Esta propriedade combina o conforto de uma residência principal pronta para viver com a possibilidade de gerar renda sazonal graças aos alojamentos ou desfrutar de espaços versáteis para uso pessoal ou profissional. Uma oportunidade ideal para autofinanciar parte da aquisição enquanto desfruta de um ambiente de vida procurado.

Raros em Sainte-Anne: localização privilegiada, serviços completos e forte potencial de rentabilidade.

Entre em contato comigo agora para uma visita privada. Vídeos e fotos disponíveis mediante solicitação. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°894 608 066 - Registro de avançado a pitre) Magali gourdain empresário Individual +590690090752 - Ref. 922368