Villa i Sainte-Anne, Guadeloupe

Eksklusiv villa med 3 hytter med stor udlejning potentiale ! kvarter på udkig efter helgen anne

I et boligområde og meget roligt område i Sainte-Anne, blot 2 minutters gang fra butikkerne, 7 minutter fra high school og mindre end 5 minutter i bil fra strandene i Bourg og Bois Jolan, opdage denne ejendom tilbyder både et behageligt boligmiljø og et sæsonbestemt udlejningspotentiale.

Den vigtigste villa (ovenpå):

Køkken åbent til stuen med direkte adgang til en stor overdækket terrasse.
I ryggen, en anden afdækket terrasse med udsigt over haven.
To soveværelser: Aircondition i alle værelser.
Et soveværelse moduleret i to separate rum: kontor (8 m2) og omklædningsrum 7 m2, dvs. et rum på 15 m2 og et rum på 12 m2.
Badeværelse med brusebad, enkelt håndvask og toilet

Stueetagen:

En lukket garage på 25 m2
En forhave, der tillader parkering af mindst 4 køretøjer med motoriseret port.

Turistboliger og multipurposeområder:

En rød træ bungalow (2 pers.), beliggende i samme højde som hovedvillaen, tilgængelig direkte fra den bageste terrasse og haven eller fra den forreste gårdhave. I øjeblikket adskilt af en træ (aftagelig) palsing, kan det bruges som et uafhængigt studie, men også som et kontor eller kontor for en hjem aktivitet: ideel til en liberal profession, distancearbejde eller kreativ plads.

En hytte 3 pers. Med stor terrasse på 14 m2.

En hytte 4 pers. Med to soveværelser, to badeværelser og terrasse på 16,5 m2.

Disse funktionelle og fuldt møbleret indkvartering har et stort potentiale for turist reception. En forfriskning af vandrum ville give dem en mere up-to-date stil og optimere deres tiltrækningskraft.

Udstyr og jord:

Lukket land på 765 m2
Aircondition på alle værelser (hus + gittes),
Forbindelse til kloakken
Solvandsvarmer til hovedhuset
3300 L buffertank til landing ved vandudskæringer
Tagmalet for to år siden.
Ejendom solgt fuldt møbleret (landsby + gites).

En rentabel investering:

Denne ejendom kombinerer komforten i en hovedbolig klar til at leve med muligheden for at generere sæsonmæssig indkomst takket være de logi eller til at nyde alsidige rum til personlig eller professionel brug. En ideel mulighed for at selvfinansiere en del af købet, mens du nyder en eftertragtet levende miljø.

Sjælden i Sainte-Anne: privilegeret beliggenhed, komplette tjenester og et stærkt potentiale for rentabilitet.

Kontakt mig nu for et privat besøg. Videoer og fotos til rådighed på anmodning. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°894 608 066 - Registry of advanced a pitre) Magali gourdain iværksætter Individuel +590690090752 - Ref. 922368