Villa en Nevers, Nievre

A pocos pasos del centro de la ciudad, detrás de una fachada discreta, se encuentra una propiedad rara y única.

Al entrar, una sección separada que comprende un garaje y una habitación grande ofrece numerosas posibilidades: una práctica profesional, estudio de artista, oficina, gimnasio, habitación de invitados, o anexo familiar.

Este espacio se abre directamente a un agradable patio de aproximadamente 25 metros cuadrados. Cruzando este patio, el descubrimiento es espectacular.

La antigua fábrica revela un impresionante volumen lleno de luz. Las vigas expuestas, el techo de la catedral y una estufa central de leña crean inmediatamente un ambiente cálido y auténtico.

El amplio salón, abierto a la cocina totalmente equipada, ofrece casi 90 metros cuadrados de espacio de recepción, ideal para entretener a familiares y amigos.

Arriba, una elegante galería conduce a los dormitorios y un baño. La planta superior también alberga un encantador tercer dormitorio, un verdadero refugio bajo los aleros, apodado "El Nido del Águila". Se puede convertir en una oficina o un dormitorio separado.

La casa también cuenta con: • 2 baños, uno con jacuzzi, • Aire acondicionado, • Cocina central de leña, • Calefacción eléctrica, • Garaje, • Bodega, • Patio ajardinado que se desarrollará a su gusto. Retrocede desde la calle, esta propiedad goza de una tranquilidad notable mientras se beneficia de todas las tiendas, escuelas y servicios a poca distancia.

Una antigua fábrica convertida en residencia en 2008, esta propiedad atraerá a los amantes de la arquitectura industrial, espacios generosos y carácter. Una propiedad verdaderamente privada, única en el mercado de Nièvre.

Ideal para inversores / Rentas rentables a corto plazo.

Información disponible bajo petición. Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo para discutir más! Número de unidades en el condominio: 5. Cuota anual media de gastos (presupuesto estimado): € 1.002, o € 83 por mes. Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5. 41% incluido el IVA del precio excluyendo los cargos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.