Haus in Nevers, Nievre

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, hinter einer diskreten Fassade, liegt eine seltene und einzigartige Eigenschaft.

Beim Betreten bietet eine separate Abteilung, bestehend aus einer Garage und einem großen Raum, zahlreiche Möglichkeiten: eine professionelle Praxis, ein Künstlerstudio, ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer oder ein Familiengebäude.

Dieser Raum öffnet sich direkt auf einen angenehmen Innenhof von ca. 25 Quadratmetern. Durch diesen Innenhof ist die Entdeckung spektakulär.

Die ehemalige Fabrik zeigt ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Volumen. Exponierte Balken, eine Domdecke und ein zentraler Holzofen schaffen sofort eine warme und authentische Atmosphäre.

Das große Wohnzimmer, offen für die voll ausgestattete Küche, bietet fast 90 Quadratmeter Empfangsfläche, ideal für unterhaltsame Familie und Freunde.

Oben führt eine elegante Galerie zu den Schlafzimmern und zu einem Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich auch ein charmantes drittes Schlafzimmer, ein wahres Paradies unter dem Dach, genannt "The Eagle's Nest". Es kann in ein Büro oder ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das Haus verfügt auch über: • 2 Badezimmer, eines mit Jacuzzi, • Klimaanlage, • Zentraler Holzofen, • Elektroheizung, • Garage, • Keller, • Landschaftshof nach Ihren Wünschen entwickelt werden. Zurück von der Straße, genießt diese Eigenschaft bemerkenswerte Ruhe, während von allen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in Gehweite profitieren.

Eine ehemalige Fabrik, die 2008 in eine Residenz umgewandelt wurde, wird sich an Liebhaber von Industriearchitektur, großzügigen Räumen und Charakter wenden. Ein wirklich privates Anwesen, einzigartig auf dem Nièvre-Markt.

Ideal für Investoren / Profitable kurzfristige Vermietungen.

Informationen auf Anfrage. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weiter zu diskutieren! Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 5. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget): € 1.002, oder € 83 pro Monat. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5. 41% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!