Villa Nevers, Nievre

A pochi passi dal centro della città, dietro una facciata discreta, si trova una proprietà rara e unica.

All'ingresso, una sezione separata composta da un garage e una grande sala offre numerose possibilità: una pratica professionale, studio d'artista, ufficio, palestra, camera per gli ospiti o annesso familiare.

Questo spazio si apre direttamente su un gradevole cortile di circa 25 metri quadrati. Attraversando questo cortile, la scoperta è spettacolare.

L'ex fabbrica rivela un volume impressionante e carico di luce. Travi a vista, un soffitto della cattedrale e una stufa a legna centrale creano immediatamente un'atmosfera calda e autentica.

L'ampio soggiorno, aperto alla cucina completamente attrezzata, offre quasi 90 metri quadrati di spazio di accoglienza, ideale per intrattenere famiglia e amici.

Al piano superiore, un'elegante galleria conduce alle camere da letto e un bagno. L'ultimo piano ospita anche una incantevole terza camera da letto, un vero paradiso sotto la grondaia, soprannominato "Nido dell'Aquila." Può essere convertito in un ufficio o una camera da letto separata.

La casa dispone anche di: • 2 bagni, uno con vasca idromassaggio, • Aria condizionata, • Fornello a legna centrale, • Riscaldamento elettrico, • Garage, • Cantina, • Cortile paesaggistico da sviluppare a proprio piacimento. Ritrovati dalla strada, questa proprietà gode di notevole tranquillità mentre beneficia di tutti i negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi.

Un'ex fabbrica trasformata in residenza nel 2008, questa proprietà si rivolgerà agli amanti dell'architettura industriale, degli spazi generosi e del carattere. Una proprietà veramente privata, unica sul mercato di Nièvre.

Ideale per gli investitori / Affitti a breve termine redditizi.

Informazioni disponibili su richiesta. Non esitate a contattarmi per discutere ulteriormente! Numero di unità nel condominio: 5. Quota media annuale delle spese (bilancio stimato): € 1.002, o € 83 al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, pari al 5, 41% IVA inclusa del prezzo tasse escluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!