Villa em Nevers, Nievre

A poucos passos do centro da cidade, por trás de uma fachada discreta, encontra-se uma propriedade rara e única.

Ao entrar, uma seção separada que compreende uma garagem e uma grande sala oferece inúmeras possibilidades: uma prática profissional, estúdio de artista, escritório, academia, quarto de hóspedes ou anexo da família.

Este espaço se abre diretamente para um agradável pátio de aproximadamente 25 metros quadrados. Atravessando este pátio, a descoberta é espetacular.

A antiga fábrica revela um volume impressionante e cheio de luz. Vigas expostas, um teto de catedral e um fogão central a lenha imediatamente criam uma atmosfera acolhedora e autêntica.

A vasta sala de estar, aberta para a cozinha totalmente equipada, oferece quase 90 metros quadrados de espaço de recepção, ideal para entreter a família e os amigos.

No andar de cima, uma galeria elegante leva para os quartos e uma casa de banho. O último andar também abriga um charmoso terceiro quarto, um verdadeiro refúgio sob os beirais, apelidado de "Ninho da Águia". Ele pode ser convertido em um escritório ou um quarto separado.

A casa também possui: 2 casas de banho, uma com jacuzzi, Ar condicionado, Fogão central a lenha, Aquecimento elétrico, Garagem, Cellar, Pátio paisagístico a ser desenvolvido ao seu gosto. Recuperado da rua, esta propriedade desfruta de uma tranquilidade notável enquanto se beneficia de todas as lojas, escolas e serviços a uma curta distância.

Uma antiga fábrica convertida em residência em 2008, esta propriedade atrairá os amantes da arquitetura industrial, espaços generosos e caráter. Uma propriedade verdadeiramente privada, única no mercado de Nivre.

Ideal para investidores / Aluguéis de curto prazo rentáveis.

Informações disponíveis mediante solicitação. Por favor, sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para discutir mais! Número de unidades no condomínio: 5. Parte média anual das despesas (orçamento estimado): 1.002, ou 83 por mês. As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 5. 41% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!