Villa en Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

En el corazón del encantador pueblo de Arles-sur-Tech, en la región de Haut Vallespir, descubra esta encantadora casa de pueblo, idealmente situada cerca de tiendas, escuelas, servicios y actividades del pueblo. Reformada en gran medida, esta encantadora casa ofrece 122 m2 de espacio habitable repartidos en tres niveles. Atraerá a una familia que busca una casa grande, un comprador que busca un pied-à-terre en un entorno auténtico, o un inversor que busca una propiedad de alquiler.
De hecho, la casa fue alquilada hasta ahora, demostrando su potencial en una zona con fuerte demanda de alquiler. En la planta baja, se encuentra una hermosa sala de estar de planta abierta de aproximadamente 37 m2, que sirve como cocina y comedor. Este acogedor espacio, con sus generosas proporciones y carácter, se abre a un pequeño patio. Es la habitación perfecta para compartir comidas con familiares y amigos en un ambiente cálido y acogedor.
La presencia de un bonito piano en la cocina aporta un toque de originalidad y encanto a este espacio. La primera planta consta de dos hermosos y luminosos dormitorios con techos altos, así como un pequeño cuarto de ducha. El suelo de parquet manchado, presente en la mayoría de las habitaciones, da a la casa un carácter real y destaca sus características de época. En la segunda planta, se encuentra un tercer dormitorio, así como un baño muy grande equipado con una bañera y una ducha.
Una sala de lavandería completa este nivel, con espacio para su lavadora. La caldera de gas, que proporciona calefacción para todo el edificio y agua caliente, también se encuentra en esta habitación. Finalmente, también se puede convertir el ático de 12m2, que ya tiene un inodoro y una ducha. Técnicamente hablando, la casa se beneficia de ventanas de doble acristalamiento en todo. La caldera de gas fue reemplazado en 2025, y el techo fue inspeccionado recientemente.
La propiedad está en excelentes condiciones y no requiere grandes renovaciones, sólo algunas personalizaciones y decoración para adaptarse a sus gustos y preferencias. En el exterior, el pequeño patio ya ofrece un agradable espacio al aire libre, con la posibilidad añadida de crear una hermosa terraza para disfrutar plenamente de los días soleados. Las imágenes que se muestran en este listado están disponibles para ayudarle a visualizar las habitaciones como están ahora y fácilmente imaginar su futuro interior.
Esta auténtica casa de pueblo es luminosa y llena de potencial, situada en una ubicación deseable en el corazón de la región de Haut Vallespir. Una maravillosa oportunidad para una residencia permanente, una segunda casa, o una inversión de alquiler. Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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