Haus in Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

Im Herzen des charmanten Dorfes Arles-sur-Tech, in der Haut Vallespir Region, entdecken Sie dieses herrliche Dorfhaus, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, Annehmlichkeiten und Dorfaktivitäten. Groß renoviert, bietet dieses charaktervolle Haus 122 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen. Es wird eine Familie auf der Suche nach einem großen Haus, einem Käufer auf der Suche nach einem pied-à-terre in einer authentischen Umgebung, oder ein Investor auf der Suche nach einem Mietobjekt.
Das Haus wurde bis jetzt gemietet und demonstrierte sein Potenzial in einer Gegend mit starker Mietnachfrage. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne offene Wohnfläche von ca. 37 m2, die sowohl als Küche als auch als Esszimmer dient. Dieser einladende Raum mit seinen großzügigen Proportionen und Charakter öffnet sich auf einen kleinen Innenhof. Es ist der perfekte Raum für Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer warmen und einladenden Atmosphäre.
Die Anwesenheit eines schönen Klaviers in der Küche verleiht diesem Raum einen Hauch von Originalität und Charme. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, helle Schlafzimmer mit hohen Decken, sowie ein kleines Duschbad. Der in den meisten Zimmern vorhandene betonierte Parkettboden verleiht dem Haus echten Charakter und unterstreicht seine historischen Besonderheiten. Im zweiten Stock finden Sie ein drittes Schlafzimmer sowie ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Eine Waschküche komplettiert diese Ebene, mit Platz für Ihre Waschmaschine. Der Gaskessel, der Heizung für das gesamte Gebäude und Warmwasser bietet, befindet sich auch in diesem Raum. Schließlich können Sie auch die 12m2 Dachboden, der bereits eine Toilette und eine Dusche. Technisch gesehen, das Haus profitiert von doppelt verglasten Fenstern im gesamten. Der Gaskessel wurde im Jahr 2025 ersetzt, und das Dach wurde vor kurzem vollständig inspiziert.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine größeren Renovierungen, nur einige Personalisierung und Dekoration nach Ihren Geschmack und Vorlieben. Draußen bietet der kleine Innenhof bereits einen angenehmen Außenbereich, mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine schöne Terrasse zu schaffen, um völlig sonnige Tage genießen. Die Bilder in dieser Auflistung sind zur Verfügung, um Ihnen helfen, die Zimmer zu visualisieren, wie sie jetzt sind und leicht vorstellen, Ihre Zukunft Interieur.
Dieses authentische Dorfhaus ist hell und voller Potenzial, in einer wünschenswerten Lage im Herzen der Haut Vallespir Region. Eine wunderbare Gelegenheit für eine dauerhafte Residenz, ein zweites Zuhause oder eine Mietinvestition. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu arrangieren.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!