Villa em Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

No coração da encantadora aldeia de Arles-sur-Tech, na região de Haut Vallespir, descubra esta encantadora casa de aldeia, idealmente localizada perto de lojas, escolas, amenidades e atividades da aldeia. Em grande parte renovado, esta casa característica oferece 122 m2 de espaço vital espalhado por três níveis. Ele vai apelar para uma família que procura uma casa grande, um comprador que procura um pied-à-terre em um ambiente autêntico, ou um investidor que procura um imóvel.
A casa foi, de fato, alugada até agora, demonstrando seu potencial em uma área com forte demanda de aluguel. No piso térreo, você encontrará uma bela área de estar em plano aberto de aproximadamente 37 m2, servindo como cozinha e sala de jantar. Este espaço acolhedor, com suas proporções generosas e caráter, abre para um pequeno pátio. É o espaço perfeito para compartilhar refeições com a família e amigos em uma atmosfera acolhedora e convidativa.
A presença de um lindo piano na cozinha acrescenta um toque de originalidade e charme a este espaço. O primeiro andar compreende dois belos quartos brilhantes com tetos altos, bem como uma pequena sala de banho. O piso em parquet manchado, presente na maioria dos quartos, dá à casa um caráter real e destaca suas características de período. No segundo andar, você encontrará um terceiro quarto, bem como uma grande casa de banho equipada com banheira e chuveiro.
Uma lavanderia completa este nível, com espaço para sua máquina de lavar. A caldeira a gás, que fornece aquecimento para todo o edifício e água quente, também está localizada nesta sala. Finalmente, você também pode converter o sótão de 12m2, que já tem um banheiro e um chuveiro. Tecnicamente falando, a casa se beneficia de janelas de vidro duplo por toda parte. A caldeira a gás foi substituída em 2025, e o telhado foi recentemente totalmente inspecionado.
A propriedade está em excelente estado e não requer grandes renovações, apenas algumas personalizando e decorando para atender aos seus gostos e preferências. Fora, o pequeno pátio já oferece um espaço ao ar livre agradável, com a possibilidade adicional de criar um belo terraço para desfrutar plenamente de dias ensolarados. As imagens mostradas nesta lista estão disponíveis para ajudá-lo a visualizar os quartos como eles são agora e facilmente imaginar o seu futuro interior.
Esta autêntica casa de aldeia é brilhante e cheia de potencial, situada em um local desejável no coração da região de Haut Vallespir. Uma oportunidade maravilhosa para uma residência permanente, uma segunda casa ou um investimento de aluguel. Entre em contato comigo para obter mais informações ou para organizar uma visualização.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!