Villa in Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

In het hart van het charmante dorpje Arles-sur-Tech, in de Haut Vallespir regio, ontdek dit prachtige dorpshuis, ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, voorzieningen en dorpsactiviteiten. Dit karakteristieke huis biedt 122 m2 woonoppervlak verspreid over drie niveaus. Het zal een beroep doen op een familie op zoek naar een groot huis, een koper op zoek naar een pied-à-terre in een authentieke omgeving, of een investeerder op zoek naar een huurwoning.
Het huis werd tot nu toe gehuurd en toonde zijn potentieel in een gebied met een sterke huurvraag. Op de begane grond vindt u een prachtige open woonoppervlakte van ongeveer 37 m2, die zowel als keuken als eetkamer dient. Deze gastvrije ruimte, met zijn royale proporties en karakter, opent op een kleine binnenplaats. Het is de perfecte ruimte om maaltijden te delen met familie en vrienden in een warme en uitnodigende sfeer.
De aanwezigheid van een mooie piano in de keuken voegt een vleugje originaliteit en charme aan deze ruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee prachtige, lichte slaapkamers met hoge plafonds, evenals een kleine doucheruimte. De beschilderde parketvloer, aanwezig in de meeste kamers, geeft het huis echt karakter en benadrukt de periode kenmerken. Op de tweede verdieping, vindt u een derde slaapkamer, evenals een zeer grote badkamer uitgerust met een bad en een douche.
Een wasruimte completeert dit niveau, met ruimte voor uw wasmachine. De gasketel, die zorgt voor verwarming voor het hele gebouw en warm water, is ook gelegen in deze kamer. Tenslotte kunt u ook de 12m2 zolder, die al een toilet en een douche. Technisch gesproken, het huis profiteert van dubbele beglazing ramen overal. De gasketel werd vervangen in 2025, en het dak werd onlangs volledig geïnspecteerd.
De woning is in uitstekende staat en vereist geen grote renovaties, gewoon een aantal personaliseren en decoreren aan uw smaak en voorkeuren. Buiten, de kleine binnenplaats biedt al een aangename buitenruimte, met de toegevoegde mogelijkheid van het creëren van een mooi terras om volledig te genieten van zonnige dagen. De afbeeldingen in deze lijst zijn beschikbaar om u te helpen visualiseren de kamers zoals ze nu en gemakkelijk voorstellen uw toekomstige interieur.
Dit authentieke dorpshuis is licht en vol potentieel, gelegen op een gewenste locatie in het hart van de Haut Vallespir regio. Een prachtige mogelijkheid voor een permanente residentie, een tweede huis, of een huurinvestering. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!