Villa en Limours, Essonne

Descubra esta hermosa casa antigua llena de encanto, situada en el corazón de una zona tranquila en Limours, a sólo 30 minutos de París.

Con una superficie habitable de 158.5 m2, esta casa consta de:

- En la planta baja, una moderna cocina totalmente equipada, una hermosa sala de estar que pasa, así como una sala contigua que se puede instalar en una amplia oficina, sala de estar o comedor. Una sala de estar también sirve un aseo separado, así como un espacio de almacenamiento.

- En la primera planta, tres dormitorios, dos de los cuales serán renovados según sus deseos, un baño y un aseo separado. Una de las habitaciones ofrece la posibilidad de crear un segundo baño, permitiendo imaginar una hermosa suite parental.

- En el segundo piso, los áticos convertibles que pueden acomodar varias habitaciones, una oficina o una gran sala de juegos. El ático ya tienen ventanas de doble acristalamiento y tienen un techo completamente renovado, proporcionando una excelente base para crear un nuevo espacio habitable.

En el exterior, la propiedad tiene una parcela de unos 285 m2, así como numerosos anexos: garaje, taller, bodega, dependencia de unos 22 m2 para renovar y almacenar espacios en el ático.

Las ventajas de la casa

- Encanto de lo antiguo: piedras, vigas, tometes, parquet y dos grandes chimeneas antiguas equipadas con estufas de leña
- Casa totalmente reformada, con la excepción de dos dormitorios y la dependencia para personalizar de acuerdo a sus gustos
- Peinetas de diseño con potencial de creación de habitaciones, así como en el edificio anexo
- Posibilidad de crear un segundo baño y una suite parental
- Cocina moderna totalmente equipada (nevera/congelador, horno, microondas, 4 quemadores de gas, campana, lavavajillas)
- Hermosa sala de estar de unos 34 m2 con altura de techo, exposición sur-este/noroeste
- Techo totalmente renovado y recientemente reemplazado caldera de gas
- Numerosos accesorios: garaje, taller, bodega, edificio anexo y espacio de almacenamiento
- Parcela con zonas sombreadas en verano

- Ambiente tranquilo y ambiente de vida privilegiado a sólo 30 minutos de París
- 250 metros de un bosque, ideal para caminar o en bicicleta
- A menos de 5 minutos en coche del centro de la ciudad, tiendas y escuelas (a unos 10 minutos a pie)
- Autobús a 300m, estación de tren RER B de St-Remy-les-Chevreuse o Bures-sur-Yvette a unos 10min en coche
- Acceso N118 y A10 a 12min y estación de TGV Massy-Palaiseau a unos 20min

Venga a visitar esta encantadora casa, ofreciendo hermosos volúmenes y muchas posibilidades de evolución, en un entorno tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades y los principales ejes de transporte.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Nadège colin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°949 684 849 Registro de versos) 06 76 97 68 92 (ref. 614986 )