Villa in Limours, Essonne

Ontdek dit prachtige oude huis vol charme, gelegen in het hart van een rustige omgeving in Limours, op slechts 30 minuten van Parijs.

Met een bewoonbare oppervlakte van 158. 5 m2 bestaat dit huis uit:

- Op de begane grond, een moderne volledig uitgeruste keuken, een mooie woonkamer die doorloopt, evenals een aangrenzende kamer die kan worden ingericht in een ruim kantoor, woonkamer of eetkamer. Een woonkamer serveert ook een apart toilet en een berging.

- Op de eerste verdieping, drie slaapkamers, waarvan twee worden gerenoveerd volgens uw wensen, een badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, waardoor u zich een prachtige ouderlijke suite kunt voorstellen.

- Op de tweede verdieping, convertible zolders die meerdere kamers, een kantoor of een grote speelkamer. De zolder heeft al dubbele ramen en een volledig gerenoveerd dak, een uitstekende basis voor het creëren van een nieuwe woonruimte.

Buiten heeft het pand een perceel van ongeveer 300 m2, evenals tal van bijgebouwen: garage, werkplaats, kelder, afhankelijkheid van ongeveer 22 m2 om op zolder te renoveren en opbergplaatsen.

De voordelen van het huis

- Charme van de oude: stenen, balken, tomettes, parket en twee grote oude open haarden voorzien van houtkachels
- Volledig gerenoveerd huis, met uitzondering van twee slaapkamers en het bijgebouw aan te passen aan uw smaak
- Designable combles met ruimte creatie potentie en in het bijgebouw
- Mogelijkheid om een tweede badkamer en een ouderlijke suite te creëren
- Volledig ingerichte moderne keuken (koelkast/vriezer, oven, magnetron, 4 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser)
- Mooie woonkamer van ongeveer 34 m2 met plafondhoogte, zuid-oost/noord-west blootstelling
- Volledig gerenoveerd dak en onlangs vervangen gasketel
- Talrijke accessoires: garage, werkplaats, kelder, bijgebouw en berging
- Standplaats met schaduwrijke gebieden in de zomerperiode

- Rustige omgeving en bevoorrechte woonomgeving op slechts 30 minuten van Parijs
- 250 meter van een bos, ideaal om te wandelen of te fietsen
- Minder dan 5 minuten met de auto van het stadscentrum, winkels en scholen (ongeveer 10 minuten lopen)
- Bus op 300m, treinstation RER B van St-Remy-les-Chevreuse of Bures-sur-Yvette op ongeveer 10min met de auto
- Toegang N118 en A10 tot 12min en Massy-Palaiseau TGV station op ongeveer 20min

Kom en bezoek dit charmante huis, met prachtige volumes en vele mogelijkheden van evolutie, in een rustige omgeving terwijl u dicht bij voorzieningen en belangrijkste transport assen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aurélie delaune ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°985 088 822 Register of evry couronnes) 07 44 44 08 29 (ref. 614986)