Casa de pueblo en Cusset, Allier

Martine DUGAT y Philippe mogier le ofrecen en exclusividad esta hermosa y grande casa familiar situada en Cusset, a pocos minutos a pie de escuelas, colegios y tiendas, en un ambiente práctico y buscado después de vivir.

Detrás de su fachada se encuentra una vivienda con notables volúmenes, desarrollando la ley Carrez de 252 m2, correspondiente a superficies superiores a 1, 80 m, y 268 m2 en el suelo. Organizada en tres niveles, ofrece un espacio habitable generoso y modular, perfectamente adaptado a familias numerosas en busca de comodidad y convivencia.

Desde la entrada, el encanto opera. El salón distribuye un luminoso salón de 38 m2, calentado por la presencia de una estufa de leña, invitando en momentos cálidos en todas las estaciones; una cocina, amueblada y equipada, así como una tercera habitación, ahora amueblada en la oficina, que puede convertirse fácilmente en un dormitorio, ofreciendo la posibilidad de un nivel de vida.

En la continuidad de la cocina, una entrada de servicio conduce a un gran espacio de almacenamiento, un lavadero, un aseo separado y acceso directo a un gran garaje doble, proporcionando una rara comodidad de vida en la vida cotidiana.
El primer piso revela espacios nocturnos diseñados para el bienestar de todos: dos dormitorios con un nuevo baño, una oficina y una magnífica suite principal con vestidor y baño completo, combinando ducha y bañera. El conjunto ofrece privacidad y armonía.

En el último nivel, dos dormitorios adicionales, una sala de estar / TV y un ático ya aislado y equipado con un aseo y un lavabo doble, ofrecen una buena oportunidad para adaptarse a sus necesidades.
Con la posibilidad de acomodar hasta siete dormitorios, esta casa se adapta a todos los proyectos de la vida. Los generosos volúmenes, las alturas bajo el techo y las cómodas superficies de las habitaciones en los pisos, entre 15 y 20 m2, participan plenamente en esta sensación de espacio. Materiales antiguos, como suelos de parquet de roble y abeto, así como chimeneas decorativas, aportan un toque de autenticidad y carácter.

Al aire libre, espacios en terrazas sin vis-à-vis le permiten aprovechar al máximo los hermosos días, mientras que el patio en la parte delantera ofrece un parque infantil pavimentado o zona de aparcamiento, adornado con una cesta de baloncesto a altura oficial.

Los servicios técnicos completan el conjunto: fibra óptica, puerta de garaje y puerta motorizada, caldera de gas reciente, techo reformado en 2012 con aislamiento eficiente.
Una bodega completa esta propiedad.

Impuesto sobre la propiedad: 2.700 euros.
DPE: D – GEI: D.
Una casa familiar por excelencia, donde los volúmenes, la luz y el potencial se combinan para ofrecer un lugar de vida tan funcional como inspirador. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar a Martine dugat empresario persona a responsabilidad limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°439 535 212 Cusset Registry) 06 28 29 33 44 (ref. 607359 )